Maison à vendre - Hoevenen RBW36253

Olmenlaan 12 2940 Hoevenen

369 900 €

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RBW36253

  • 3 Chambre(s)
  • 176 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Appartement à rénover (176 m²) avec 3 chambres et jardin (130 m²) à Hoevenen. Situé dans l'Olmenlaan, ce bien se trouve dans un quartier résidentiel calme, entre les centres des villages de Stabroek et Kapellen, ce qui garantit un large choix de commodités, de supermarchés et d'écoles. Vous bénéficierez également d'un accès facile à l'A12 et à la zone portuaire. Un peu plus loin se trouve une petite aire de jeux où les enfants peuvent s'amuser à leur guise. La maison est à rénover, mais dispose d'une structure solide et d'un agencement pratique offrant de nombreuses possibilités. Les fenêtres à l'arrière sont d'ailleurs déjà équipées de volets roulants électriques. Vous entrez dans le hall d’entrée et le palier, avec au fond un débarras/vestiaire pratique. À gauche se trouve le garage spacieux de 22 m². Au fond du rez-de-chaussée, vous trouverez également un débarras/buanderie (5 m²) et un cellier de 13 m². De là, vous accédez au jardin de 126 m², orienté sud-ouest et facile d’entretien, où vous pourrez profiter pleinement du soleil de l’après-midi et du soir. Au premier étage, le couloir donne sur des toilettes séparées pour les invités. Le salon lumineux offre une belle superficie de 37 m² et, à l’arrière, se trouve la cuisine séparée de 6 m², équipée du nécessaire de base. L'étage supérieur comprend trois chambres de 7 m², 16 m² et 17 m² respectivement. La salle de bains de 6 m² est équipée d'une baignoire, d'une cabine de douche, d'un lavabo et de toilettes. Vous recherchez un logement spacieux que vous pourrez rénover entièrement à votre goût ? Ne manquez pas cette occasion ! Surface habitable : 176 m² – réf. : surface brute au sol. Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, rendez-vous sur www.hansimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 369 900 €
  • Revenu cadastral: 1 115 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

176 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

130 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

225 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

408 kWh/m²/an

Référence PEB

0003900460

Date de validité PEB

22/06/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW36253 Réf. vendeur: 17435 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stekebees

863 m 3' 863 m 2' 4'' 734 m 10' 862 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Calasanz

881 m 3' 1,1 km 2' 39'' 666 m 11' 881 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Calasanz

881 m 3' 1,1 km 2' 39'' 666 m 11' 881 m 11'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Kapellen

2,2 km 8' 2,2 km 4' 1,7 km 20' 2,2 km 26'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,7 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,8 km 11'

Bus

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

482 m 6'

De Lijn - 379 - scholen Brasschaat - Kapellen - Stabroek - Zandvliet

482 m 6'

De Lijn - 708 - scholen Ekeren - Stabroek - Zandvliet

482 m 6'

Gares

Kapellen

2,9 km 10' 3 km 5' 2,2 km 30' 2,8 km 34'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,8 km 0º 60' 17,5 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Basic-Fit 2074 Ekeren (Powergo)

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

5,3 km 18' 4,2 km 39' 5,3 km 1º 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Stabroek Hoevenen Krekelberg

576 m 7'

Supermarchés

Carrefour Market Hoevenen

831 m 3' 1,2 km 2' 46'' 621 m 10' 831 m 10'

Proxy Delhaize Hoevenen

973 m 4' 1,3 km 2' 51'' 804 m 12' 973 m 12'

Aldi Hoevenen

1,5 km 6' 1,8 km 4' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

7,4 km 10'

Villes proches

Habiter à proximité d'Olmenlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Termonde en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 708 - scholen Ekeren - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 379 - scholen Brasschaat - Kapellen - Stabroek - Zandvliet avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Go! Middenschool Kapellen", une école secondaire joignable en 26 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "Stekebees" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Antwerp Golf Club".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Hoevenen" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Hoevenen" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Hoevenen" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 11 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 17 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Stabroek Hoevenen Krekelberg" à 7 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

d6280ef4f2834b5e968b0f30ca26f844.pdf

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