Maison à vendre - Stabroek RBV79569

Grote Molenweg 194A 2940 Stabroek

695 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
  • Jardin
Grote Molenweg 194A 2940 Stabroek

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Stabroek, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier combinant confort, espace et emplacement privilégié. Érigée en 2026, cette maison offre une surface habitable impressionnante, avec une superficie de 64 m², complétée par un intérieur moderne et élégant. Elle se trouve dans une rue calme et agréable, non loin du centre-ville, offrant ainsi un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles. La propriété est proposée au prix de 695 000 €, hors taxes, avec des charges comprises, sans TVA, ce qui en fait une acquisition aussi attractive financièrement que qualitativement. L’intérieur de cette résidence révèle une conception harmonieuse et bien pensée pour répondre aux exigences contemporaines. La pièce maîtresse est une vaste pièce de vie de 64 m² baignée de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine moderne, équipée d'appareils électriques Siemens, s’ouvre directement sur un terrasse orientée au sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La maison dispose de six chambres réparties sur deux niveaux, offrant amplement d’espace pour une famille ou pour accueillir des invités. La salle de bains principale est équipée d’un bain, d’une douche, d’un meuble double-lavabo et d’un WC suspendu, tandis qu’une deuxième salle de bains à l’étage propose encore plus de confort avec une douche supplémentaire. La propriété bénéficie également d’un chauffage efficace avec une pompe à chaleur et un double vitrage assurant une excellente isolation. L’extérieur constitue assurément un atout majeur : la terrasse ensoleillée, orientée au sud, donne accès à un jardin agréable et peu d’entretien, parfait pour les moments de détente ou les réceptions en extérieur. La propriété comprend également un garage spacieux avec une porte automatique et une entrée indépendante, facilitant le stationnement et le stockage. La localisation à Stabroek permet de bénéficier d’un cadre résidentiel calme tout en étant à proximité des infrastructures urbaines, des écoles, des commerces et des axes routiers principaux. Avec un certificat énergétique de classe B et un EPB en cours d'élaboration, cette résidence représente une excellente opportunité pour les familles ou les investisseurs cherchant à s’établir dans cette région dynamique et en plein développement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien immobilier exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface du séjour

64 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV79569 Réf. vendeur: 4361210 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bongo

1,2 km 4' 1,1 km 1' 39'' 896 m 9' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Stappe

938 m 3' 953 m 1' 21'' 719 m 10' 938 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Stappe

938 m 3' 953 m 1' 21'' 719 m 10' 938 m 11'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Kapellen

720 m 2' 36'' 735 m 58'' 556 m 8' 720 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,8 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

10,9 km 13'

Bus

De Lijn - 70 - Antwerpen - Hoevenen - Stabroek - Zandvliet

66 m 47''

De Lijn - 708 - scholen Ekeren - Stabroek - Zandvliet

66 m 47''

De Lijn - 379 - scholen Brasschaat - Kapellen - Stabroek - Zandvliet

66 m 47''

Gares

Kapellen

5,4 km 18' 6,1 km 8' 4 km 21' 5,3 km 1º 4'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18 km 1º 7' 22,9 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Stabroek

2,1 km 2' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Village

7 km 23' 6,4 km 23' 7 km 1º 24'

Vélos en libre-service

Donkey - Stabroek 'S Hertogendijk

422 m 5'

Supermarchés

Aldi Stabroek

896 m 3' 1 km 1' 28'' 802 m 10' 896 m 11'

Albert Heijn - Stabroek

1,6 km 7' 2,1 km 3' 1,1 km 13' 1,6 km 19'

Colruyt Stabroek

1,8 km 9' 1,9 km 2' 38'' 1,4 km 13' 1,8 km 22'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

8,3 km 9'

Villes proches

Vivre près de Grote Molenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bergen op Zoom pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Go! Technisch Atheneum Kapellen" (école secondaire) est accessible en 1 minute.À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Stappe" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Bongo" est accessible en 2 minutes.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 18 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kapellen" : 8 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Stabroek 'S Hertogendijk".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (4 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (13 minutes).

Tourisme

Le golf "Royal Antwerp Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 70 - Antwerpen - Hoevenen - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 379 - scholen Brasschaat - Kapellen - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 708 - scholen Ekeren - Stabroek - Zandvliet avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Stabroek" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Stabroek" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Stabroek" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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