Maison à vendre - Stabroek RBW33049

Grote Molenweg 194A 2940 Stabroek

695 000 €

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RBW33049
  • 6 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

Cette résidence d’exception mise en vente à Stabroek, au 194A Grote Molenweg, propose un cadre de vie contemporain dans un environnement calme et agréable, proche du centre-ville. Affichée au prix de 695 000 €, cette demeure neuve, en cours de construction pour une livraison en 2026, bénéficie d’une conception moderne avec des prestations de qualité. Elle offre une surface habitable généreuse et bien agencée, pensée pour conjuguer confort et fonctionnalité dans un cadre résidentiel paisible. L’intérieur s’ouvre sur une belle entrée dotée d’un élégant hall d’accueil et d’un toilette invité. La pièce principale se distingue par un vaste séjour de 64 m² lumineux, prolongé par une cuisine ouverte équipée d’appareils électroménagers Siemens dernier cri. L’accès direct à un spacieux terrasse orientée plein sud ainsi qu’à un jardin soigné complète harmonieusement cet espace de vie, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. La propriété comprend également une grande garage avec porte motorisée et une installation de pompe à chaleur, contribuant à une empreinte énergétique maîtrisée. Le confort familial est assuré par six chambres réparties sur deux étages, dont quatre au premier niveau et deux au second. Deux salles de bains modernes équipées respectivement d’une baignoire, d’une douche et de doubles lavabos ainsi que trois toilettes complètent ce bien. Ce bien immobilier est situé dans une zone résidentielle urbaine, parfaitement adaptée aux familles recherchant calme et réseau urbain à proximité. La maison bénéficie d’une double vitrage assurant un bon confort thermique et énergétique, avec un label énergétique de classe B pour le P et G-score, gage d’une excellente performance environnementale. La maison est proposée au prix de 695 000 € hors TVA, droits d’enregistrement et frais notariaux. Pour tout renseignement complémentaire ou organisation d’une visite, nous vous invitons à contacter notre agence immobilière via Contact afin de découvrir cette opportunité rare sur le marché de Stabroek.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface du séjour

64 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW33049 Réf. vendeur: 4402161 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bongo

1,2 km 4' 1,1 km 1' 40'' 909 m 9' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Stappe

951 m 3' 966 m 1' 22'' 731 m 11' 951 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Stappe

951 m 3' 966 m 1' 22'' 731 m 11' 951 m 11'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Kapellen

733 m 2' 38'' 748 m 59'' 568 m 9' 733 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,8 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

10,9 km 13'

Bus

De Lijn - 708 - scholen Ekeren - Stabroek - Zandvliet

79 m 57''

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

79 m 57''

De Lijn - 379 - scholen Brasschaat - Kapellen - Stabroek - Zandvliet

79 m 57''

Gares

Kapellen

5,4 km 18' 6 km 7' 4 km 37' 5,3 km 1º 4'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18 km 1º 7' 22,9 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Stabroek

2,1 km 2' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Village

7 km 23' 6,4 km 27' 7 km 1º 24'

Vélos en libre-service

Donkey - Stabroek 'S Hertogendijk

409 m 5'

Supermarchés

Aldi Stabroek

910 m 3' 1 km 1' 29'' 815 m 10' 910 m 11'

Albert Heijn - Stabroek

1,6 km 7' 2,1 km 3' 1,2 km 11' 1,6 km 20'

Colruyt Stabroek

1,8 km 9' 1,9 km 2' 40'' 1,4 km 11' 1,8 km 22'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

8,3 km 9'

Tourisme

Habiter à proximité de Grote Molenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Royal Antwerp Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Stabroek 'S Hertogendijk".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 18 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 4 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 13 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kapellen" est à moins de 7 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Technisch Atheneum Kapellen" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À distance de marche, vous avez accès à "Bongo", une crèche joignable en 14 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 379 - scholen Brasschaat - Kapellen - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 708 - scholen Ekeren - Stabroek - Zandvliet avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Turnhout en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Bergen op Zoom pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Stabroek" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Stabroek" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Stabroek" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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