Maison à vendre - Stabroek RBW33049

Grote Molenweg 194A 2940 Stabroek

695 000 €

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RBW33049
  • 6 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

Cette résidence d’exception mise en vente à Stabroek, au 194A Grote Molenweg, propose un cadre de vie contemporain dans un environnement calme et agréable, proche du centre-ville. Affichée au prix de 695 000 €, cette demeure neuve, en cours de construction pour une livraison en 2026, bénéficie d’une conception moderne avec des prestations de qualité. Elle offre une surface habitable généreuse et bien agencée, pensée pour conjuguer confort et fonctionnalité dans un cadre résidentiel paisible. L’intérieur s’ouvre sur une belle entrée dotée d’un élégant hall d’accueil et d’un toilette invité. La pièce principale se distingue par un vaste séjour de 64 m² lumineux, prolongé par une cuisine ouverte équipée d’appareils électroménagers Siemens dernier cri. L’accès direct à un spacieux terrasse orientée plein sud ainsi qu’à un jardin soigné complète harmonieusement cet espace de vie, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. La propriété comprend également une grande garage avec porte motorisée et une installation de pompe à chaleur, contribuant à une empreinte énergétique maîtrisée. Le confort familial est assuré par six chambres réparties sur deux étages, dont quatre au premier niveau et deux au second. Deux salles de bains modernes équipées respectivement d’une baignoire, d’une douche et de doubles lavabos ainsi que trois toilettes complètent ce bien. Ce bien immobilier est situé dans une zone résidentielle urbaine, parfaitement adaptée aux familles recherchant calme et réseau urbain à proximité. La maison bénéficie d’une double vitrage assurant un bon confort thermique et énergétique, avec un label énergétique de classe B pour le P et G-score, gage d’une excellente performance environnementale. La maison est proposée au prix de 695 000 € hors TVA, droits d’enregistrement et frais notariaux. Pour tout renseignement complémentaire ou organisation d’une visite, nous vous invitons à contacter notre agence immobilière via Contact afin de découvrir cette opportunité rare sur le marché de Stabroek.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface du séjour

64 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW33049 Réf. vendeur: 4402161 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bongo

1,2 km 4' 1,1 km 1' 40'' 909 m 9' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Stappe

951 m 3' 966 m 1' 22'' 731 m 11' 951 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Stappe

951 m 3' 966 m 1' 22'' 731 m 11' 951 m 11'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Kapellen

733 m 2' 38'' 748 m 59'' 568 m 9' 733 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,8 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

10,9 km 13'

Bus

De Lijn - 708 - scholen Ekeren - Stabroek - Zandvliet

79 m 57''

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

79 m 57''

De Lijn - 379 - scholen Brasschaat - Kapellen - Stabroek - Zandvliet

79 m 57''

Gares

Kapellen

5,4 km 18' 6 km 7' 4 km 37' 5,3 km 1º 4'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18 km 1º 7' 22,9 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Stabroek

2,1 km 2' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Village

7 km 23' 6,4 km 27' 7 km 1º 24'

Vélos en libre-service

Donkey - Stabroek 'S Hertogendijk

409 m 5'

Supermarchés

Aldi Stabroek

910 m 3' 1 km 1' 29'' 815 m 10' 910 m 11'

Albert Heijn - Stabroek

1,6 km 7' 2,1 km 3' 1,2 km 11' 1,6 km 20'

Colruyt Stabroek

1,8 km 9' 1,9 km 2' 40'' 1,4 km 11' 1,8 km 22'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

8,3 km 9'

Tourisme

Vivre près de Grote Molenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Antwerp Golf Club" à 9 minutes de route.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Stappe" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "Bongo" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Technisch Atheneum Kapellen" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Stabroek 'S Hertogendijk" à seulement 5 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 18 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (4 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (13 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Turnhout en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bergen op Zoom pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 708 - scholen Ekeren - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 379 - scholen Brasschaat - Kapellen - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Stabroek" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Stabroek" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Stabroek" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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