Maison à vendre, Stabroek RBX23365

Steenlandlaan 24, 2940 Stabroek

338 000 €

3 Chambre(s) 152 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Maison de trois chambres située au rez-de-chaussée. Située au cœur de Stabroek, près de Putte et de la frontière néerlandaise ! Les commerces, les écoles, les transports en commun et le Moretusbos sont accessibles à pied. On accède à cette maison par le hall d'entrée avec toilettes invités, qui donne accès au grand garage intégré (env. 30 m²) et au débarras/buanderie. C'est également par là que l'on accède au jardin. Au premier étage se trouve l’espace de vie (environ 36 m²) divisé en un coin repas et un coin salon, très lumineux grâce aux grandes baies vitrées, avec à côté la cuisine, équipée d’une cuisinière à gaz et d’une hotte aspirante. À l'étage, on trouve 3 chambres (2 de 15 m² et une de 7 m²) ainsi que la salle de bains (avec douche, WC et meuble-lavabo). La terrasse de plain-pied, avec le jardin situé à l'arrière et son abri de jardin, vient parachever l'ensemble ! En bref, une maison pour jeunes couples à rafraîchir, comprenant 3 chambres, un garage intégré et un jardin. En plus : - Garage intégré (environ 30 m²) - Double vitrage, rénové à l'avant en 2011 - Volets roulants et store électrique à l'avant - Surface utile de 152 m² (cf. PEB) - Surface du terrain : 207 m² (cf. cadastre)

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1977

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 338 000 €

Revenu cadastral 1 088 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 152 m²

Meublé Non

Surface du séjour 36 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-ouest

Nombre de façades 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 207 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 255 kWh/m²/an

Référence PEB Certificaat-20260924-0003961946-RES-1

Date de validité PEB 24/09/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX23365 Réf. vendeur: 350665 Dernière modification: 24/10/2026

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Le quartier

Éducation

Pinkeltje Crèches

878 m · 3' 2 km · 3' 674 m · 11' 878 m · 11'

Vrije Basisschool De Putse Knipoog Écoles maternelles

563 m · 2' 19'' 2,7 km · 5' 563 m · 7' 563 m · 7'

Vrije Basisschool De Putse Knipoog Écoles primaires

563 m · 2' 19'' 2,7 km · 5' 563 m · 7' 563 m · 7'

Provinciaal Instituut Voor Technisch Onderwijs Écoles secondaires

2,8 km · 11' 3,3 km · 5' 2,4 km · 20' 2,8 km · 34'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

7,9 km · 8'

674 - Stabroek - Essen College Bus

456 m · 5'

674 - Essen College - Stabroek

456 m · 5'

671 - scholen Kalmthout - Zandvliet

456 m · 5'

Heide Gares

5,4 km · 19' 6,5 km · 8' 5 km · 42' 5,4 km · 1º 5'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

20,7 km · 1º 18' 24,5 km · 21' 18,4 km · 1º 13'

Eoluz Bornes de recharge

5,2 km · 7'

Cambio - Heide Gare Voitures en libre-service

5,6 km · 20' 5,1 km · 44' 5,6 km · 1º 7'

Donkey - Kapellen/Stabroek Putte Kruispunt Vélos en libre-service

576 m · 7'

Magasins

Delhaize Ertbrand Supermarchés

789 m · 5' 1,5 km · 2' 51'' 529 m · 9' 789 m · 9'

Aldi Stabroek

2,5 km · 9' 2,5 km · 4' 2,1 km · 18' 2,5 km · 30'

Colruyt Stabroek

3,5 km · 12' 3,6 km · 5' 2,9 km · 20' 3,5 km · 42'

Tourisme

Royal Antwerp Golf Club Golfs

8,5 km · 10'

Villes proches

Turnhout

62,4 km · 43' 43,1 km · 3º 20'

Beveren

24,1 km · 23' 27,6 km · 1º 40'

Bergen op Zoom

23 km · 23' 19,3 km · 1º 11'

Saint-Nicolas

32,4 km · 33' 37,6 km · 2º 13'

Rosendael

25,2 km · 27' 23,9 km · 1º 25'

Anvers

20,3 km · 21' 17,1 km · 1º 4'

Transports

Ce bien, situé près de Steenlandlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Donkey - Kapellen/Stabroek Putte Kruispunt".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 21 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 8 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Heide" est à moins de 8 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Provinciaal Instituut Voor Technisch Onderwijs" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Pinkeltje", à seulement 11 minutes de marche.

Tourisme

Le golf "Royal Antwerp Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Ertbrand" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Stabroek" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Stabroek" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 674 - Essen College - Stabroek, 671 - scholen Kalmthout - Zandvliet, 674 - Stabroek - Essen College avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Bergen op Zoom ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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