• 3 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Salle(s) de bain
  • 150 m² Jardin

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre, située à Kapellen, avec un prix de 450 072 €. Ce nouveau projet immobilier, baptisé Poort Ertbrand, allie confort moderne et architecture splendide. La propriété comprend 37 appartements et 4 maisons, toutes conçues avec des plans bien réfléchis. Vous apprécierez le luxe et la commodité d'avoir tout sous un même toit. Les appartements, qui comprennent des unités d'une à deux chambres spacieuses, sont dotés de grandes terrasses. Au dernier étage, les penthouses impressionnants de trois chambres vous attendent avec des terrasses généreuses. La résidence offre une superficie habitable de 160 m² et dispose de trois chambres, une salle de bain et deux toilettes. L'intérieur n'est pas meublé, vous laissant la liberté d'aménager selon vos goûts. Les cuisines sont super équipées pour répondre à vos besoins culinaires. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une orientation est pour la façade avant et d'un jardin privé de 150 m², parfait pour se détendre en toute intimité. Ce projet est également très économe en énergie, avec un niveau E de 20 grâce à des technologies avancées telles que les pompes à chaleur, les panneaux solaires et le système de ventilation D. Ceci vous permet de profiter d'un avantage fiscal : une exonération complète du précompte immobilier pendant les cinq premières années. De plus, la proximité immédiate du Delhaize de Putte Kapellen facilite vos courses quotidiennes. Bien que cette résidence ne dispose pas d'ascenseur, elle représente une opportunité unique d'acquérir une maison éco-énergétique dans un quartier en pleine expansion.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 450 072 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Poort Ertbrand - woningen

Poort Ertbrand - woningen

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Geniet van luxe en het gemak van alles onder één dak! Dit project bestaat uit twee gebouwen met een uitgebreid aanbod van 1 slaapkamer (57,40m² - 74,30m²) en ruime 2 slaapkamer (87,10m² - 102,50m²) appartementen die zijn ontworpen met comfort en ruime terrassen. Op de derde en hoogste verdieping wachten de indrukwekkende 3 slaapkamer penthouses met riante terrassen op u. Op de begane grond vindt u de gerenommeerde Delhaize van Putte Kapellen, waardoor u boodschappen in een oogwenk kunt doen. Liever extra ruimte? De nieuwbouwwoningen die voorzien worden in het project bieden de perfecte oplossing. Geniet van de privacy van uw eigen huis met tuin waar u kunt ontspannen. Alle appartementen genieten van een E-peil 20, wat betekent dat ze uiterst energiezuinig zijn. Dit wordt mogelijk gemaakt door geavanceerde technologieën zoals warmtepomp systeem, zonnepanelen en ventilatiesysteem D. Hierdoor kan u genieten van een fiscaal voordeel: 100 % vrijstelling op de onroerende voorheffing gedurende de eerste vijf jaar. Kom voor meer informatie vrijblijvend langs in ons kantoor te Ekeren op woensdag 26/2 tussen 15.00 en 17.00 uur.
Prix 450 072 € à 501 189 €
Surface habitable 160 m² à 174 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR53926 Réf. vendeur: 193213 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pinkelotje

639 m 2' 7'' 1,2 km 1' 40'' 557 m 8' 639 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Klavertje Vier

828 m 3' 994 m 1' 39'' 656 m 8' 656 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Klavertje Vier

828 m 3' 994 m 1' 39'' 656 m 8' 656 m 8'

Écoles secondaires

Instituut Mater Salvatoris

845 m 3' 1 km 1' 41'' 639 m 8' 639 m 8'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,3 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,3 km 6'

Bus

De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen

386 m 5'

De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem)

386 m 5'

De Lijn - 379 - scholen Brasschaat - Kapellen - Stabroek - Zandvliet

386 m 5'

Gares

Kapellen

106 m 48'' 553 m 1' 2'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,5 km 58' 17,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gemeentelijk Sportcentrum Kapellen

807 m 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Station

4,1 km 15' 3,5 km 11' 4,1 km 49'

Vélos en libre-service

Donkey - Kapellen Nmbs Station

85 m 1' 1''

Supermarchés

Carrefour Market Kapellen

467 m 1' 33'' 467 m 51'' 266 m 3' 266 m 3'

Lidl Kapellen

1,5 km 5' 1,6 km 1' 56'' 1,4 km 10' 1,5 km 18'

Delhaize Ekeren

2,1 km 7' 2,2 km 2' 37'' 1,9 km 13' 2,1 km 26'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

4,3 km 6'

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 38 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Klavertje Vier", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Pinkelotje" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Instituut Mater Salvatoris" à 8 minutes à la marche.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem), De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen, De Lijn - 379 - scholen Brasschaat - Kapellen - Stabroek - Zandvliet avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Kapellen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Kapellen" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ekeren" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Antwerp Golf Club".

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes.Une gare SNCB ("Kapellen") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.La station "Donkey - Kapellen Nmbs Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gemeentelijk Sportcentrum Kapellen") se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ekeren Station" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 15 minutes.

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