Maison à vendre - Kapellen RBT64215 Option

Fortsteenweg 29 2950 Kapellen

529 000 €

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RBT64215

  • 4 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette maison de plain-pied située au 29 Fortsteenweg, à Kapellen, offre un espace habitable de 170 m² réparti sur une seule étage. Construite en 1972, la propriété a été rénovée tant à l’extérieur qu’à l’intérieur, avec notamment un nouveau toit, une isolation efficace (murs, sol, toiture), ainsi que des installations électriques modernisées. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux recherchant un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. L’intérieur se compose d’un séjour lumineux avec parquet, connecté à une cuisine bien équipée et une arrière-boutique pratique. La salle de bain a été récemment rénovée et comprend une douche. La propriété possède également deux toilettes séparées. Au niveau énergétique, cette maison affiche une performance remarquable avec un certificat EPC classé A, grâce notamment à l’installation de 12 panneaux solaires et à un système de ventilation efficace. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz installée en 2011. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin orienté au nord, avec un terrasse aménagée pour profiter des beaux jours. La propriété comporte également une dépendance qui servait auparavant de garage. Elle est idéalement située à proximité du centre-ville, de la gare et des transports en commun, tout en étant proche du parc naturel 'De Uitlegger', offrant un environnement calme et verdoyant. La construction est conforme aux réglementations urbanistiques en vigueur, avec toutes les autorisations nécessaires.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 529 000 €
  • Revenu cadastral: 1 482 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

517 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

78 kWh/m²/an

Référence PEB

20250527-0003601741-RES-2

Date de validité PEB

27/05/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT64215 Réf. vendeur: 233490 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mamaloe

356 m 1' 11'' 356 m 40'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Klavertje Vier

1,1 km 4' 1,1 km 1' 48'' 905 m 11' 1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Klavertje Vier

1 km 3' 1 km 1' 37'' 741 m 10' 949 m 11'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Kapellen

973 m 3' 973 m 1' 31'' 718 m 9' 935 m 11'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,3 km 6'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,6 km 8'

Bus

De Lijn - 65 - Kapellen - Merksem Zwaantjeslei

423 m 5'

De Lijn - 65 - Merksem Zwaantjeslei - Kapellen

423 m 5'

De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen

1,1 km 14'

Gares

Kapellen

1,2 km 8' 1,8 km 2' 39'' 970 m 12' 1,1 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

16,7 km 1º 1' 18,5 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gemeentelijk Sportcentrum Kapellen

794 m 1' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Station

5,2 km 18' 4,3 km 31' 5,1 km 1º 2'

Vélos en libre-service

Donkey - Yelle

443 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Kapellen

1,4 km 5' 1,7 km 2' 29'' 1,1 km 13' 1,3 km 15'

Aldi Kapellen

2,6 km 9' 2,8 km 4' 1,7 km 23' 2,6 km 31'

Lidl Kapellen

2,7 km 9' 2,8 km 4' 2,2 km 10' 2,6 km 31'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

3,4 km 4'

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 17 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gemeentelijk Sportcentrum Kapellen") se trouve à 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Yelle" à seulement 5 minutes à pied.Une gare SNCB ("Kapellen") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ekeren Station", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 18 minutes avec votre vélo.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 8 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Technisch Atheneum Kapellen" à 2 minutes en voiture."Mamaloe" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Klavertje Vier", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 34 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Kapellen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Kapellen" (4 minutes en voiture), "Lidl Kapellen" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 65 - Merksem Zwaantjeslei - Kapellen, De Lijn - 65 - Kapellen - Merksem Zwaantjeslei avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen avec une station située à 14 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Antwerp Golf Club" à 4 minutes de route.

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