Maison à vendre - Kapellen RBT87729

Essenhoutstraat 224 2950 Kapellen

299 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT87729

  • 2 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette charmante woning située au 224 Essenhoutstraat à Kapellen constitue une opportunité idéale pour les primo-accédants ou ceux recherchant une résidence confortable dans un quartier résidentiel calme. Construite en 1930, cette maison de plain-pied dispose d'une superficie habitable d'environ 145 m² et est implantée sur un terrain de 298 m². Elle se compose de deux chambres spacieuses, parfaitement adaptées à une petite famille ou à un couple souhaitant optimiser leur espace de vie. L’intérieur de la propriété offre un agencement pratique avec une entrée qui mène à une salle à manger directement connectée à une cuisine lumineuse grâce à une lumière naturelle. La pièce de vie principale, récemment rénovée, propose une atmosphère accueillante avec suffisamment d’espace pour accueillir famille et amis. La maison comprend également une salle de bain équipée d’une douche et d’un WC, ainsi qu’un accès à une véranda donnant sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours dans le jardin. La configuration facilite également l’accès à la jardin via une entrée latérale, permettant un usage pratique de l’extérieur. Côté confort, la maison bénéficie d’un système de chauffage au gaz avec une chaudière récente, de trois climatiseurs pour un maintien optimal de la température, et de fenêtres en PVC à double vitrage garantissant une bonne isolation thermique et phonique. La toiture a été isolée, contribuant à l’efficacité énergétique de la demeure. La propriété possède aussi une grande dépendance à l’arrière, offrant un espace supplémentaire pour stockage ou activités diverses. Située dans un secteur bien desservi par les axes routiers, cette résidence est proche du centre de Kapellen, des écoles et des commerces, faisant d’elle une option pratique pour une vie quotidienne facile.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 304 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

298 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

435 kWh/m²/an

Référence PEB

20250630-0003637244-RES-1

Date de validité PEB

30/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87729 Réf. vendeur: 230353 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kleine Ik

471 m 1' 34'' 471 m 47'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Klavertje Vier

537 m 1' 47'' 875 m 1' 9'' 537 m 6' 537 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Klavertje Vier

1,5 km 5' 1,5 km 2' 14'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Instituut Mater Salvatoris

1,5 km 5' 1,6 km 2' 17'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,2 km 2' 43''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,2 km 7'

Bus

De Lijn - 379 - scholen Brasschaat - Kapellen - Stabroek - Zandvliet

527 m 6'

De Lijn - 65 - Kapellen - Merksem Zwaantjeslei

527 m 6'

De Lijn - 72 - Putte - Kapellen - Ekeren - Antwerpen

527 m 6'

Gares

Kapellen

1,2 km 5' 1,4 km 2' 4'' 985 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,2 km 58' 16,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Laadeiland Eva Kapellen

2 km 2' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

4 km 13' 3,2 km 32' 4 km 48'

Vélos en libre-service

Donkey - Kapellen Lux

516 m 6'

Supermarchés

Aldi Stabroek

1,2 km 5' 1,2 km 1' 44'' 867 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market Kapellen

1,2 km 4' 1,3 km 1' 53'' 863 m 15' 1,2 km 15'

Proxy Delhaize Hoevenen

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 966 m 14' 1,2 km 14'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

5,3 km 7'

Tourisme

Le golf "Royal Antwerp Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Donkey - Kapellen Lux".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ekeren Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 48 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 14 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Laadeiland Eva Kapellen") se trouve à 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Kapellen") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Stabroek" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Kapellen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Hoevenen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 72 - Putte - Kapellen - Ekeren - Antwerpen, De Lijn - 379 - scholen Brasschaat - Kapellen - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 65 - Kapellen - Merksem Zwaantjeslei avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Klavertje Vier", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Kleine Ik" et se situe à 1 minute en voiture."Instituut Mater Salvatoris" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

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