Maison à vendre - Kapellen RBU01446

Essenhoutstraat 35 2950 Kapellen

329 000 €

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RBU01446

  • 3 Chambre(s)
  • 183 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence située au 35 Essenhoutstraat à Kapellen est une maison bien entretenue datant de 1981, offrant une surface habitable d'environ 183 m² sur un terrain de 190 m². La propriété bénéficie d'une configuration intéressante, avec une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse de 48 m², aménagée avec de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. La maison dispose de trois chambres spacieuses à l'étage, d'une salle de bain récemment rénovée et de deux toilettes, avec la possibilité d'aménager la cuisine à l'étage ou dans le rez-de-chaussée selon les préférences. Un garage attenant complète l'ensemble, accessible depuis la cour. L’environnement immédiat est central et pratique, situé dans le centre de Kapellen, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des centres commerciaux et des transports en commun. La propriété bénéficie d'une orientation sud-est, ce qui favorise la luminosité dans les pièces principales. La maison possède également une véranda derrière la cuisine, idéal pour profiter de l'extérieur tout en restant à l'abri, ainsi qu'une terrasse à l'avant et à l'arrière pour profiter des espaces extérieurs. En termes d’équipements techniques, cette résidence est équipée d’un système de chauffage au gaz avec une chaudière HR datant de 2021, de double vitrage en bois et d’un toit isolé. La propriété dispose également des certificats nécessaires pour l’électricité et l’installation électrique conforme, ce qui garantit la sécurité et la conformité du bâtiment. Disponible à la vente pour 329 000 €, cette maison représente une opportunité pour ceux qui recherchent une résidence centrale à rafraîchir selon leurs goûts.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • Revenu cadastral: 1 083 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1981

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

183 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

48 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

190 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

248 kWh/m²/an

Référence PEB

20250528-0003612965-RES-1

Date de validité PEB

28/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU01446 Réf. vendeur: 254211 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Lieveheersbeestje

258 m 1' 43'' 487 m 38'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Klavertje Vier

258 m 1' 43'' 487 m 38'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Klavertje Vier

885 m 2' 57'' 922 m 1' 24'' 556 m 7' 556 m 7'

Écoles secondaires

Instituut Mater Salvatoris

902 m 3' 939 m 1' 27'' 538 m 6' 538 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,2 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,6 km 6'

Bus

De Lijn - 379 - Zandvliet - Stabroek - Kapellen - scholen Brasschaat

248 m 2' 59''

De Lijn - 378 - scholen Stabroek - Kapellen - Brasschaat - Schoten

248 m 2' 59''

De Lijn - 659 - Hoogstraten - Ekeren-Donk

248 m 2' 59''

Gares

Kapellen

616 m 2' 30'' 792 m 1' 14'' 581 m 7' 581 m 7'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,7 km 0º 60' 17,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gemeentelijk Sportcentrum Kapellen

735 m 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

4,2 km 17' 3,5 km 29' 4,2 km 51'

Vélos en libre-service

Donkey - Anir

187 m 2' 14''

Supermarchés

Carrefour Market Kapellen

627 m 2' 5'' 705 m 1' 4'' 627 m 8' 627 m 8'

Aldi Stabroek

1,8 km 7' 2,2 km 3' 1,5 km 20' 1,8 km 22'

Lidl Kapellen

1,7 km 7' 1,8 km 2' 16'' 1,5 km 7' 1,7 km 20'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

4,6 km 6'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Instituut Mater Salvatoris" à 6 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Lieveheersbeestje" à 3 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Klavertje Vier", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Kapellen") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.À environ 51 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ekeren Gare".Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Gemeentelijk Sportcentrum Kapellen") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 16 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Anir" à seulement 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Kapellen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Stabroek" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Kapellen" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Antwerp Golf Club" à 6 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 379 - Zandvliet - Stabroek - Kapellen - scholen Brasschaat, De Lijn - 659 - Hoogstraten - Ekeren-Donk, De Lijn - 378 - scholen Stabroek - Kapellen - Brasschaat - Schoten avec une station située à 3 minutes à pied.

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