Maison à vendre - Kapellen RBU01457

Essenhoutstraat 224 2950 Kapellen

299 000 €

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RBU01457

  • 2 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette charmante maison située à Kapellen, au 224 Essenhoutstraat, offre un espace de vie fonctionnel et bien entretenu, idéal pour un premier achat ou une petite famille. Construite en 1930, elle dispose d'une superficie habitable d'environ 145 m² répartis sur deux niveaux, comprenant deux chambres spacieuses. La distribution intérieure comprend une entrée donnant sur une salle à manger lumineuse grâce à une verrière, qui communique avec la cuisine et la salle de bain équipée d'une douche et d’un WC. Au fond de la maison, vous trouverez une pièce de vie renouvelée entre 1999 et 2000, offrant suffisamment d’espace pour se détendre ou recevoir. La véranda attenante s’ouvre sur une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. La propriété possède également une arrière-bâtisse spacieuse, accessible via une entrée latérale pratique, qui peut offrir diverses possibilités d’aménagement ou de stockage. La maison bénéficie d’un chauffage au gaz récent, de trois climatiseurs, de volets roulants, ainsi que de fenêtres en PVC à vitrage HR, contribuant à une bonne isolation. Située dans un quartier résidentiel recherché, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique proche des axes autoroutiers, du centre-ville de Kapellen, ainsi que des écoles et commerces locaux. La parcelle de 298 m² est orientée nord-ouest et offre un bon compromis entre espace extérieur et vie pratique en zone urbaine. La maison est à rénover selon les besoins futurs, avec un certificat électrique à mettre en conformité. Une excellente opportunité pour ceux qui cherchent une résidence fonctionnelle dans un secteur calme et bien desservi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 304 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

298 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

435 kWh/m²/an

Référence PEB

20250630-0003637244-RES-1

Date de validité PEB

30/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU01457 Réf. vendeur: 254210 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kleine Ik

471 m 1' 34'' 471 m 47'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Klavertje Vier

537 m 1' 47'' 875 m 1' 9'' 537 m 6' 537 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Klavertje Vier

1,5 km 5' 1,5 km 2' 14'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Instituut Mater Salvatoris

1,5 km 5' 1,6 km 2' 17'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,2 km 2' 43''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,2 km 7'

Bus

De Lijn - 72 - Putte - Kapellen - Ekeren - Antwerpen

527 m 6'

De Lijn - 379 - scholen Brasschaat - Kapellen - Stabroek - Zandvliet

527 m 6'

De Lijn - 65 - Kapellen - Merksem Zwaantjeslei

527 m 6'

Gares

Kapellen

1,2 km 5' 1,4 km 2' 4'' 985 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,2 km 58' 16,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Laadeiland Eva Kapellen

2 km 2' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

4 km 13' 3,2 km 32' 4 km 48'

Vélos en libre-service

Donkey - Kapellen Lux

516 m 6'

Supermarchés

Aldi Stabroek

1,2 km 5' 1,2 km 1' 44'' 867 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market Kapellen

1,2 km 4' 1,3 km 1' 53'' 863 m 15' 1,2 km 15'

Proxy Delhaize Hoevenen

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 966 m 14' 1,2 km 14'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

5,3 km 7'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Instituut Mater Salvatoris" et se trouve à 14 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "Kleine Ik" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Klavertje Vier", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 379 - scholen Brasschaat - Kapellen - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 72 - Putte - Kapellen - Ekeren - Antwerpen, De Lijn - 65 - Kapellen - Merksem Zwaantjeslei avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Laadeiland Eva Kapellen") se trouve à 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Kapellen Lux" à seulement 6 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ekeren Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Kapellen") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 14 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Antwerp Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 37 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Stabroek" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Kapellen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Hoevenen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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