Maison à vendre - Kapellen RBU05338

Hoenderhoflaan 30 GLV L 2950 Kapellen

185 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU05338

  • 2 Chambre(s)
  • 77 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence située au Hoenderhoflaan 30 GLV L à Kapellen est un appartement de plain-pied, offrant un potentiel de rénovation important. Avec une superficie habitable d'environ 77 m², il comprend une entrée spacieuse qui relie la zone de vie principale à la cuisine séparée. La disposition intérieure comprend également une salle de bain, des toilettes, ainsi que deux chambres de 8 et 14 m², dont l'une donne accès à un terrasse de 17 m² orientée nord-ouest, idéale pour profiter de l'extérieur. L'appartement possède en plus une garage accessible directement depuis le terrasse, ce qui constitue un atout pratique. La propriété a été rénovée récemment, notamment le toit en 2022 et la chaudière à gaz également de cette année. La majorité des fenêtres sont en aluminium double vitrage, assurant une bonne isolation. L'électricité n'étant pas conforme, des travaux seront à prévoir pour répondre aux normes en vigueur. Située dans une rue calme en cul-de-sac, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique proche du Klein Heiken et des principales voies d’accès vers le centre de Kapellen, Ekeren et Hoogboom. La zone environnante est résidentielle, sans risques d’inondation, et offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Le tout est vendu avec une consommation énergétique moyenne de 333 kWh/m²/an, conformément au certificat de performance énergétique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 704 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

77 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

333 kWh/m²/an

Référence PEB

20250729-0003654447-RES-1

Date de validité PEB

29/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU05338 Réf. vendeur: 250667 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Piet Konijn

565 m 1' 53'' 565 m 45'' 565 m 7' 565 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Vincentschool

1,2 km 4' 1,4 km 1' 56'' 896 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Vincentschool

1,2 km 4' 1,4 km 1' 56'' 896 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Instituut Mater Salvatoris

2,5 km 8' 2,5 km 4' 1,8 km 25' 2,2 km 26'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,6 km 1' 56''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,5 km 6'

Bus

De Lijn - 65 - Kapellen - Merksem Zwaantjeslei

832 m 10'

De Lijn - 37a - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat - Schoten - Wijnegem

832 m 10'

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

1,6 km 19'

Gares

Sint-Mariaburg

2,6 km 11' 2,8 km 4' 1,3 km 31' 2,6 km 31'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14,3 km 54' 16,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Basic-Fit 2074 Ekeren (Powergo)

2 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

3 km 10' 2,2 km 31' 3 km 36'

Vélos en libre-service

Donkey - Ekeren Klein Heiken 4p

924 m 11'

Supermarchés

Louis Delhaize Ekeren

953 m 3' 1,1 km 1' 30'' 875 m 11' 953 m 11'

Aldi Stabroek

1,9 km 8' 1,9 km 2' 42'' 922 m 22' 1,9 km 22'

Lidl Kapellen

1,5 km 5' 1,8 km 2' 9'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

6,2 km 8'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 37a - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat - Schoten - Wijnegem, De Lijn - 65 - Kapellen - Merksem Zwaantjeslei avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Ekeren" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Stabroek" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Kapellen" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Antwerp Golf Club" se situe à 8 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Piet Konijn", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Instituut Mater Salvatoris" et se situe à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Vincentschool", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 36 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 14 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Basic-Fit 2074 Ekeren (Powergo)") est à seulement 3 minutes en voiture.La station "Donkey - Ekeren Klein Heiken 4p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 6 minutes.Une gare SNCB ("Sint-Mariaburg") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.À environ 36 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ekeren Gare".

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