Maison à vendre - Kapellen RBU09568

Kapelsestraat 303 2950 Kapellen

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RBU09568

  • 3 Chambre(s)
  • 226 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette woning récente, construite en 2018, est située au 303 Kapelsestraat, à Kapellen, une commune dynamique en Belgique. Elle bénéficie d’un excellent rendement énergétique avec un EPC de 58,59 kWh/m²/an, renforcé par l’installation de 10 panneaux solaires de 2950 Wp. Sa situation géographique centrale, entre Kapellen et Stabroek, permet un accès facile aux écoles, aux transports en commun, aux commerces ainsi qu’à la frontière néerlandaise. L’intérieur de la maison offre une superficie habitable de 226 m² répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec wc séparé mène à une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une salle à manger et un salon lumineux grâce à une large baie vitrée. La propriété comprend également un garage intérieur accessible depuis l’entrée principale. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une avec possibilité d’aménager des placards ou un bureau, ainsi qu’une salle de bains équipée d’un bain, d’un double lavabo et d’un WC. Une douche supplémentaire est aussi présente pour plus de confort. Le dernier étage, accessible par une échelle de grenier, a été aménagé en une chambre multifonctionnelle entièrement finie sur chape. La maison dispose également d’un jardin et d’une terrasse orientés sud-ouest, parfaits pour profiter du plein air. Elle est équipée de fenêtres en PVC à double vitrage, d’un système de ventilation de type C, et dispose d’une chaudière au gaz à condensation. La propriété est vendue non meublée et est immédiatement disponible pour une occupation ou un investissement locatif, actuellement louée à 1270 € par mois.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • Revenu cadastral: 1 287 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2018

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

226 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

58 kWh/m²/an

Référence PEB

11023-G-DBA_2016004049/EP00148/A001/D01/SD002

Date de validité PEB

10/12/2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU09568 Réf. vendeur: 256764 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pinkeltje

1,6 km 5' 1,6 km 1' 46'' 1,3 km 13' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Putse Knipoog

1,5 km 5' 2,3 km 2' 54'' 1,5 km 9' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Putse Knipoog

1,5 km 5' 2,3 km 2' 54'' 1,5 km 9' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Provinciaal Instituut Voor Technisch Onderwijs

931 m 4' 897 m 55'' 887 m 10' 931 m 11'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,2 km 6'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8,7 km 10'

Bus

De Lijn - 72 - Antwerpen - Ekeren - Kapellen - Putte

177 m 2' 7''

De Lijn - 72 - Putte - Kapellen - Ekeren - Antwerpen

291 m 3'

De Lijn - 674 - Stabroek - Kalmthout - scholen Essen

1,5 km 17'

Gares

Kapellen

3,7 km 14' 3,9 km 5' 3,5 km 20' 3,6 km 43'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18,9 km 1º 9' 20,6 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eoluz

2,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Heide Gare

5,3 km 18' 4,8 km 43' 5,3 km 1º 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Ester

124 m 1' 29''

Supermarchés

Delhaize Ertbrand

1,1 km 4' 1,1 km 1' 10'' 1,1 km 8' 1,1 km 13'

Aldi Kapellen

1,7 km 6' 1,7 km 1' 45'' 1,7 km 13' 1,7 km 21'

Albert Heijn - Stabroek

3,8 km 30' 4,6 km 6' 3 km 20' 3,8 km 46'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

6,1 km 6'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Pinkeltje" à 19 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Putse Knipoog", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Provinciaal Instituut Voor Technisch Onderwijs", à 1 minute en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Ester" à seulement 1 minute à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eoluz") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 19 minutes.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 10 minutes en voiture.À environ 64 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Heide Gare".En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kapellen".

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 33 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Antwerp Golf Club" à 6 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 72 - Antwerpen - Ekeren - Kapellen - Putte avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 72 - Putte - Kapellen - Ekeren - Antwerpen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 674 - Stabroek - Kalmthout - scholen Essen avec une station située à 17 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Ertbrand" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kapellen" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Stabroek" (6 minutes en voiture).

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