Maison à vendre - Kapellen RBU51337 Option

Akkerstraat 121 2950 Kapellen

399 000 €

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RBU51337

  • 3 Chambre(s)
  • 148 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la commune de Kapellen, une opportunité idéale pour les familles en quête d’un logement spacieux et fonctionnel. La propriété, bâtie en 1969, repose sur un terrain d'environ 527 m², offrant un bel espace extérieur avec un jardin verdoyant et un terrasse où il fait bon vivre. La maison se compose d’une surface habitable de 148 m², répartie intelligemment pour maximiser confort et praticité. En entrant, vous serez accueilli par une entrée qui donne accès à une lumineuse pièce de vie, idéalement conçue pour recevoir famille et amis, avec de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. La cuisine séparée, modulable selon vos préférences, mène à une véranda qui invite à la détente ou à des moments conviviaux en famille. La salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi que deux toilettes (dont une à l’étage), complètent ce niveau, tandis que l’étage accueille trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou invités. L’intérieur de cette maison allie confort et possibilités d’aménagement. La toiture offre un potentiel d’extension avec une zone de grenier aménageable après installation d’un escalier fixe, permettant d’ajouter deux chambres supplémentaires et une salle de bain, répondant ainsi à l’évolution des besoins familiaux. La propriété bénéficie également d’une cave pratique pour le stockage. La ventilation est assurée par un chauffage au gaz (modèle Vaillant), avec des fenêtres en aluminium à vitrage haute performance pour une meilleure isolation thermique. En termes d’équipements, la maison ne possède pas d’ascenseur ou de dispositifs spécifiques, mais offre des plans et idées de rénovation pour personnaliser votre futur chez vous. La localisation dans une rue résidentielle calme, avec un accès facile aux transports en commun, écoles et commerces, confère à cette propriété un excellent rapport qualité-prix. Le prix demandé pour cette résidence est de 399 000 €, charges comprises, avec un revenu cadastral de 1 145 €. Le certificat P-score B et G-score A témoigne d’une bonne performance énergétique, avec une consommation annuelle estimée à 575 kWh/m². La construction robuste, associée aux possibilités d’extension et de rénovation, en fait une option très attractive dans la région de Kapellen. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié vous permet de planifier rapidement votre installation. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle maison qui pourrait devenir votre prochain foyer.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 1 145 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

148 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

527 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

575 kWh/m²/an

Référence PEB

3709401

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU51337 Réf. vendeur: 266689 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kleine Ik

250 m 50'' 250 m 30'' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Klavertje Vier

820 m 2' 44'' 1,5 km 2' 10'' 648 m 10' 820 m 10'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Zilverenhoek Maria Immaculata

1,2 km 5' 2,2 km 3' 704 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Instituut Mater Salvatoris

1,8 km 7' 1,8 km 2' 59'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,3 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,4 km 8'

Bus

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

438 m 5'

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

458 m 5'

De Lijn - 379 - Zandvliet - Stabroek - Kapellen - scholen Brasschaat

1,3 km 15'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

386 m 5'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

386 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

803 m 10'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,5 km 30'

Gares

Kapellen

1,5 km 7' 1,7 km 2' 46'' 866 m 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,1 km 57' 16,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Laadeiland Eva Kapellen

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

3,8 km 13' 2,9 km 32' 3,8 km 46'

Vélos en libre-service

Donkey - Kapellen Antwerpsesteenweg Muziekacademie

1,3 km 15'

Supermarchés

Carrefour Market Kapellen

1,5 km 6' 1,6 km 2' 36'' 732 m 18' 1,5 km 18'

Lidl Kapellen

1,4 km 6' 2,6 km 4' 1 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Hoevenen

1,8 km 8' 1,8 km 2' 47'' 1,1 km 21' 1,8 km 21'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

5,6 km 7'

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Antwerp Golf Club".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 5 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 30 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM, STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 379 - Zandvliet - Stabroek - Kapellen - scholen Brasschaat avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Kapellen" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Kapellen" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Hoevenen" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School Zilverenhoek Maria Immaculata" à 15 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kleine Ik" à 3 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool Klavertje Vier" et se trouve à 10 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Instituut Mater Salvatoris", à 3 minutes en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied : "Donkey - Kapellen Antwerpsesteenweg Muziekacademie".Une gare SNCB ("Kapellen") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Laadeiland Eva Kapellen") se trouve à 3 minutes en voiture.À environ 13 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ekeren Gare".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 15 minutes.

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