Maison à vendre - Kapellen RBU60114

Essenhoutstraat 212 2950 Kapellen

275 000 €

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RBU60114

  • 3 Chambre(s)
  • 166 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Découvrez cette résidence à Kapellen, une occasion exceptionnelle d'acquérir une maison solide et bien entretenue, située dans un quartier pratique et accessible. Avec un prix fixé à 275 000 €, cette propriété représente un investissement intéressant pour ceux qui recherchent une habitation familiale offrant un bon potentiel de rénovation. La maison se distingue par sa construction datant de 1959, avec une superficie habitable estimée à 166 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux pour optimiser l’espace intérieur. La façade orientée au nord-ouest et le terrain de 157 m² en font un bien idéal pour profiter d’un extérieur agréable tout en étant à proximité des commodités essentielles. L’intérieur de cette maison est conçu pour accueillir confortablement une famille. Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui donne sur un salon et une salle à manger, tous deux revêtus de carrelage, créant un espace convivial et lumineux. La cuisine équipée permet d’accéder directement à la terrasse et au jardin, parfaits pour les moments de détente ou les repas en plein air. La salle de bains, équipée d’un bain et de toilettes, se trouve également au rez-de-chaussée, tandis qu’une pièce de rangement et l’accès à la cave complètent cet étage. À l’étage, deux chambres spacieuses recouvertes de lambris offrent un espace privé pour chaque membre de la famille. Une troisième chambre, accessible par une échelle menant à une vaste zone sous le toit avec une pente accentuée, offre un potentiel intéressant pour aménager deux chambres supplémentaires ou un espace de travail, bénéficiant d’une belle sensation d’espace grâce à la hauteur sous plafond. Située dans un environnement calme et pratique, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique proche du centre de Kapellen, avec des accès aisés aux routes principales vers Leugenberg et les autoroutes environnantes. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, ce qui facilite la vie quotidienne pour ses futurs occupants. La maison présente néanmoins quelques travaux de rénovation indispensables, notamment au niveau de l’électricité, mais elle est équipée de fenêtres en PVC à double vitrage et d’un toit isolé, contribuant à l’efficacité énergétique. La maison dispose également d’une grande zolder pouvant être aménagée selon vos besoins, ainsi que d’un chauffage au gaz. N’attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cette résidence – contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

166 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

157 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

429 kWh/m²/an

Référence PEB

20250605-0003618474-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU60114 Réf. vendeur: 271643 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kleine Ik

438 m 1' 27'' 438 m 45'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Klavertje Vier

503 m 1' 40'' 909 m 1' 12'' 503 m 6' 503 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Klavertje Vier

1,5 km 5' 1,5 km 2' 11'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Instituut Mater Salvatoris

1,5 km 5' 1,5 km 2' 14'' 999 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,2 km 2' 46''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,2 km 7'

Bus

De Lijn - 379 - scholen Brasschaat - Kapellen - Stabroek - Zandvliet

561 m 7'

De Lijn - 378 - Schoten - Brasschaat - Kapellen - scholen Stabroek

561 m 7'

De Lijn - 65 - Kapellen - Merksem Zwaantjeslei

561 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

545 m 7'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

545 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

486 m 6'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,9 km 23'

Gares

Kapellen

1,2 km 4' 1,4 km 2' 1'' 955 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,3 km 58' 16,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Laadeiland Eva Kapellen

2 km 2' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

4 km 13' 3,2 km 32' 4 km 48'

Vélos en libre-service

Donkey - Kapellen Lux

482 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Kapellen

1,2 km 4' 1,3 km 1' 51'' 835 m 15' 1,2 km 15'

Aldi Hoevenen

1,2 km 5' 1,2 km 1' 48'' 896 m 15' 1,2 km 15'

Proxy Delhaize Hoevenen

1,2 km 4' 1,3 km 1' 40'' 991 m 15' 1,2 km 15'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

5,2 km 7'

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Éducation

"Instituut Mater Salvatoris" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kleine Ik" à 5 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Klavertje Vier", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Royal Antwerp Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Laadeiland Eva Kapellen") est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 14 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Kapellen" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.La station "Donkey - Kapellen Lux" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.À environ 48 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ekeren Gare".L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Kapellen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Hoevenen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Hoevenen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 378 - Schoten - Brasschaat - Kapellen - scholen Stabroek, De Lijn - 65 - Kapellen - Merksem Zwaantjeslei, De Lijn - 379 - scholen Brasschaat - Kapellen - Stabroek - Zandvliet avec une station située à 7 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

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