Maison à vendre - Brecht RBT95977

Patrijslaan 14 2960 Brecht

1 099 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT95977

  • 6 Chambre(s)
  • 619 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Située dans une zone résidentielle calme et verdoyante de Brecht, cette villa exclusive offre un cadre de vie privilégié. La propriété est implantée sur un terrain de 1 841 m², avec une orientation sud-ouest qui maximise l'ensoleillement. La maison bénéficie d'une façade de 30 mètres, au sein d’un lot comprenant une belle terrasse de 62 m² et un jardin spacieux de 1 460 m², idéal pour profiter des beaux jours et organiser des activités en plein air. D'une superficie habitable de 619 m², la villa dispose de six chambres spacieuses, ainsi que de trois salles de bains, offrant un confort optimal pour une grande famille ou pour recevoir des invités. L’intérieur comprend également une pièce à usage multiple pouvant servir de bureau, de chambre supplémentaire ou d’espace détente. La cuisine et la salle à manger, ainsi que d’autres espaces de vie, sont conçus pour accueillir confortablement une vie quotidienne ou des réceptions. Parmi ses équipements haut de gamme, cette propriété possède un intérieur moderne avec des dispositifs de sécurité tels que caméras, alarme et domotique, ainsi qu’un chauffage au gaz. La pièce maîtresse est la zone bien-être comprenant un intérieur piscine chauffée de 5x10 mètres, accompagnée d’une sauna et d’une douche, permettant de profiter pleinement d’un moment de relaxation à domicile. Un garage de 36 m², deux places extérieures, ainsi que plusieurs espaces de stockage complètent cette offre. La propriété a été rénovée en 2023, garantissant un intérieur contemporain et fonctionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 099 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

619 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

80 m²

Surface du bureau

24 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

30 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1460 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

62 m²

Surface totale du terrain

1841 m²

Surface constructible

381 m²

Profondeur du terrain

50 m

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

239 kWh/m²/an

Référence PEB

20220809-0002652778-RES-1

Date de validité PEB

09/08/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Parc résidentiel

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT95977 Réf. vendeur: 252553 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klim-Op

2 km 8' 2,4 km 3' 1,1 km 16' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 1 - Maria Middelares

1,8 km 8' 2,3 km 3' 770 m 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 2 - Maria Middelares

1,9 km 8' 2,6 km 4' 1,4 km 15' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Mater Dei-Instituut

6,3 km 25' 6,7 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

684 m 1' 7''

Bus

De Lijn - 443 - Sint-Job - scholen Kalmthout

945 m 11'

De Lijn - X64 - Snelbus Antwerpen - Wuustwezel via E19

945 m 11'

De Lijn - 443 - scholen Kalmthout - Sint-Job

1,1 km 13'

Gares

Noorderkempen

8,7 km 38' 10,2 km 8' 7,3 km 23' 8,7 km 1º 44'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18,2 km 1º 2' 21,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Brecht

1,5 km 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk Westmalle

11 km 1º 1' 0 m 0'' 10,6 km 2º 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Brasschaat / Brecht P+R St Job 10e - Fietsrek

1 km 13'

Supermarchés

Lidl Brecht

1,1 km 4' 1,3 km 1' 54'' 490 m 6' 490 m 6'

Delhaize Beukenlei

1,2 km 6' 1,7 km 2' 29'' 582 m 11' 878 m 11'

Aldi Brecht

1,4 km 7' 1,8 km 2' 45'' 833 m 12' 1 km 12'

Golfs

Rinkven International Golf Club

5,1 km 7'

Tourisme

Le golf "Rinkven International Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kerk Westmalle" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 128 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 16 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied : "Donkey - Brasschaat / Brecht P+R St Job 10e - Fietsrek".En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Noorderkempen".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Brecht") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 443 - Sint-Job - scholen Kalmthout, De Lijn - X64 - Snelbus Antwerpen - Wuustwezel via E19 avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, De Lijn - 443 - scholen Kalmthout - Sint-Job avec une station située à 13 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Klim-Op" à 19 minutes à la marche."Vrije Basisschool 1 - Maria Middelares" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Mater Dei-Instituut" à 9 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool 2 - Maria Middelares" et se situe à 4 minutes en voiture.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Bergen op Zoom se trouve à 30 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Brecht" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Beukenlei" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Brecht" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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