Maison à vendre - Brecht RBU02145

Patrijslaan 14 2960 Brecht

1 099 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU02145

  • 6 Chambre(s)
  • 619 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Située dans une paisible et verdoyante zone résidentielle de Brecht, cette villa exclusive offre un cadre de vie privilégié. Établie sur un terrain de 1 841 m² orienté sud-ouest, la propriété bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’un environnement calme, tout en restant proche du centre de la commune. La construction date de 1979 et a été récemment rénovée en 2023, intégrant notamment des équipements modernes comme des panneaux solaires, un système d’alarme, de la domotique et un système de vidéosurveillance. Cette demeure spacieuse propose une surface habitable de 619 m² répartie sur quatre niveaux. Elle comprend six chambres lumineuses, trois salles de bains, ainsi qu’un espace bureau ou salle supplémentaire de 24 m², idéal pour un usage professionnel ou personnel. La cuisine n’est pas équipée mais offre un espace généreux, tandis que la zone de vie principale s’étend sur environ 80 m². La propriété dispose également d’un garage de 36 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, complété par diverses pièces de rangement telles qu’une cave, une cave à vin, une buanderie et un grenier. L’un des points forts de cette propriété est son espace détente avec un intérieur piscine chauffée de 5x10 mètres, accompagnée d’une sauna, d’un vestiaire et d’une douche. La terrasse de 62 m² et le jardin orienté sud-ouest offrent un cadre idéal pour profiter du plein air. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et dispose, en extérieur, de deux places de stationnement supplémentaires. À proximité immédiate des commodités, cette villa allie confort moderne, espace généreux et environnement serein pour une vie familiale ou privée dans un cadre privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 099 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

619 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

80 m²

Surface du bureau

24 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

30 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1460 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

62 m²

Surface totale du terrain

1841 m²

Surface constructible

381 m²

Profondeur du terrain

50 m

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

239 kWh/m²/an

Référence PEB

20220809-0002652778-RES-1

Date de validité PEB

09/08/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Parc résidentiel

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU02145 Réf. vendeur: 254391 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klim-Op

2 km 8' 2,4 km 3' 1,1 km 16' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 1 - Maria Middelares

1,8 km 8' 2,3 km 3' 770 m 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 2 - Maria Middelares

1,9 km 8' 2,6 km 4' 1,4 km 15' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Mater Dei-Instituut

6,3 km 25' 6,7 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

684 m 1' 7''

Bus

De Lijn - 443 - Sint-Job - scholen Kalmthout

945 m 11'

De Lijn - X64 - Snelbus Antwerpen - Wuustwezel via E19

945 m 11'

De Lijn - 443 - scholen Kalmthout - Sint-Job

1,1 km 13'

Gares

Noorderkempen

8,7 km 38' 10,2 km 8' 7,3 km 23' 8,7 km 1º 44'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18,2 km 1º 2' 21,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Brecht

1,5 km 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk Westmalle

11 km 1º 1' 0 m 0'' 10,6 km 2º 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Brasschaat / Brecht P+R St Job 10e - Fietsrek

1 km 13'

Supermarchés

Lidl Brecht

1,1 km 4' 1,3 km 1' 54'' 490 m 6' 490 m 6'

Delhaize Beukenlei

1,2 km 6' 1,7 km 2' 29'' 582 m 11' 878 m 11'

Aldi Brecht

1,4 km 7' 1,8 km 2' 45'' 833 m 12' 1 km 12'

Golfs

Rinkven International Golf Club

5,1 km 7'

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom. Malines se trouve à 30 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 16 minutes.À environ 61 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kerk Westmalle".La station "Donkey - Brasschaat / Brecht P+R St Job 10e - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied.Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Brecht") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Noorderkempen" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Basisschool 1 - Maria Middelares" à 17 minutes à la marche."Mater Dei-Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 25 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool 2 - Maria Middelares" et se situe à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Klim-Op" et se trouve à 19 minutes en marchant.

Tourisme

Le golf "Rinkven International Golf Club" se situe à 7 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Brecht" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Beukenlei" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Brecht" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - X64 - Snelbus Antwerpen - Wuustwezel via E19, De Lijn - 443 - Sint-Job - scholen Kalmthout avec une station située à 11 minutes à pied, De Lijn - 443 - scholen Kalmthout - Sint-Job avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

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