Maison à vendre - Brecht RBU11046

Dr. De Brabanderelaan 11 2960 Brecht

475 000 €

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RBU11046

  • 4 Chambre(s)
  • 185 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Welkom in Sint-Lenaarts, waar deze ruime woning van 185 m² wacht op een nieuw gezin. Gelegen in een zeer rustige doodlopende straat, biedt de woning alle comfort die u zoekt. Met vier slaapkamers, een carport en een mooie tuin is dit een unieke kans.

Indeling:

- Gelijkvloers: Inkomhal, gastentoilet, open woon- en eetkamer, keuken, technische ruimte, waskamer, bergruimte, badkamer en twee slaapkamers/bureauruimtes.

- Eerste verdieping: Slaapkamer 3 (25 m²), slaapkamer 4 (20 m²) en bergruimte.

Bijzonderheden:
- Totaalrenovatie in 2001.
- Nieuwe keuken geplaatst in 2020.
- Ramen en dakgoten zijn vervangen in 2010.
- De woning beschikt over 21 zonnepanelen met groenestroomcertificaten en een zonneboiler.
- Een waterontharder is aanwezig.

Geniet van het buitenleven in de ruime tuin en parkeer uw wagen eenvoudig op de oprit of onder de carport.

Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Tel 0496 98 07 10
Contact
www.albert.immo Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 622 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1991

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

185 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

604 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

265 kWh/m²/an

Date de validité PEB

01/08/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU11046 Réf. vendeur: 7045941 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Brecht

2,2 km 9' 2,4 km 4' 946 m 22' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Leonardus

966 m 6' 1,3 km 1' 46'' 676 m 9' 966 m 12'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Sleutelbloem

683 m 2' 32'' 938 m 1' 8'' 577 m 8' 683 m 8'

Écoles secondaires

Imma Mariagaarde 2

6,3 km 23' 6,7 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,8 km 5'

Bus

De Lijn - 628 - scholen Schoten - Meerle via Rijkevorsel

329 m 4'

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef

329 m 4'

De Lijn - 609 - Sint-Job - Brecht - Rijkevorsel - Hoogstraten scholen

329 m 4'

Gares

Noorderkempen

5,3 km 20' 6,4 km 7' 4,2 km 22' 5,1 km 1º 2'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

27,1 km 1º 31' 33,3 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Brecht

1,7 km 2' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Rijkevorsel Dorp

5,4 km 18' 4,9 km 21' 5,3 km 1º 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Brecht Sint-Lenaarts Kerk

904 m 11'

Supermarchés

Delhaize St Lenaarts

1,9 km 7' 2,2 km 2' 46'' 1,6 km 10' 1,9 km 23'

Carrefour Market Brecht

4,5 km 16' 4,7 km 6' 3,6 km 27' 4,5 km 54'

Okay Brecht

4,6 km 17' 4,8 km 6' 3,8 km 31' 4,6 km 55'

Golfs

Rinkven International Golf Club

18,1 km 17'

Éducation

"Imma Mariagaarde 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Zonnetje Brecht" à 26 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool - De Sleutelbloem" et se trouve à 8 minutes en marchant.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool - Leonardus" et se situe à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Rosendael avec votre voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Brecht") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Noorderkempen") est située à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 24 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Donkey - Brecht Sint-Lenaarts Kerk".Grâce à la station "Cambio - Rijkevorsel Dorp", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 63 minutes à la marche.Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 5 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 628 - scholen Schoten - Meerle via Rijkevorsel, De Lijn - 609 - Sint-Job - Brecht - Rijkevorsel - Hoogstraten scholen, De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize St Lenaarts" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Brecht" (6 minutes en voiture), "Okay Brecht" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Rinkven International Golf Club" est accessible en 17 minutes en voiture.

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Documents

119827_14974_463131_Certificaat-20250801-0003656994-RES-1.pdf

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