Maison à vendre - Brecht RBU45666 Option

Wilgenlaan 12 2960 Brecht

464 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 3 Chambre(s)
  • 155
  • 16 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Wilgenlaan 12 2960 Brecht

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Brecht, offrant un cadre de vie paisible et confortable dans un environnement résidentiel. Avec un prix fixé à 464 000 €, cette maison de 155 m² de surface habitable représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant espace, fonctionnalité et tranquillité. La propriété, construite en 1979, repose sur un terrain de 592 m² avec une orientation sud-ouest, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison est répartie sur trois niveaux, comprenant trois chambres, une salle de bain moderne, deux toilettes, ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace de loisir. La pièce de vie principale se distingue par ses larges fenêtres qui laissent pénétrer une précieuse lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine entièrement équipée, avec sol en béton ciré, donne sur une véranda offrant une vue imprenable sur le jardin privé, parfait pour les repas en famille ou les moments de détente en extérieur. La propriété dispose également d’un garage et d’un atelier spacieux, idéal pour les amateurs de bricolage ou pour un stockage supplémentaire. Située dans la commune de Brecht, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commodités essentielles telles que écoles, commerces et transports en commun, facilitant la vie quotidienne de ses futurs occupants. Le quartier résidentiel assure calme et sécurité, tout en étant à courte distance des axes principaux permettant de rejoindre rapidement les environs. La configuration du terrain, avec une superficie de 592 m² et un magnifique terrasse de 30 m² orientée sud-ouest, invite à profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. La maison est équipée de double vitrage et d’un chauffage au gaz, garantissant confort et efficacité énergétique. En conformité avec la réglementation en vigueur, l’électricité est aux normes et le certificat EPC indique une classe C, ce qui signifie qu’aucune rénovation majeure n’est à prévoir à court terme. N’attendez pas pour visiter cette propriété exceptionnelle qui allie confort moderne et tranquillité dans un environnement verdoyant. La disponibilité est immédiate à partir de la signature de l’acte notarié. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché brechteois, offrant un excellent rapport qualité-prix dans un secteur agréable et résidentiel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette résidence et envisager sereinement votre futur investissement immobilier à Brecht.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 464 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

155 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

16

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

592 m²

Profondeur du terrain

35 m

Largeur du terrain à rue

15 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20220823-0002660231-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU45666 Réf. vendeur: TK/1048 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wonderland

1,5 km 6' 1,9 km 2' 44'' 847 m 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 2 - Maria Middelares

1,4 km 5' 1,7 km 2' 53'' 868 m 15' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 2 - Maria Middelares

1,4 km 5' 1,7 km 2' 53'' 868 m 15' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Heilig Hart Van Maria-Instituut

6,2 km 28' 7,6 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,4 km 2' 3''

Bus

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef

441 m 5'

De Lijn - 628 - scholen Schoten - Meerle via Rijkevorsel

441 m 5'

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht

441 m 5'

Gares

Noorderkempen

8,1 km 27' 10,9 km 9' 7 km 23' 8,1 km 1º 37'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

17,7 km 59' 22,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Brecht

915 m 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk Westmalle

9,9 km 1º 1' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Vélos en libre-service

Donkey - Elsa

269 m 3'

Supermarchés

Aldi Sint-Job-In-'T-Goor

818 m 3' 867 m 1' 29'' 818 m 10' 818 m 10'

Delhaize Beukenlei

732 m 2' 49'' 732 m 1' 15'' 541 m 9' 732 m 9'

Lidl Brecht

855 m 2' 51'' 855 m 1' 20'' 625 m 10' 855 m 10'

Golfs

Rinkven International Golf Club

4,1 km 6'

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 30 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 17 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Brecht") est à seulement 2 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 2 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kerk Westmalle" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 118 minutes à pied.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Noorderkempen".La station "Donkey - Elsa" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Sint-Job-In-'T-Goor" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Beukenlei" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Brecht" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef, De Lijn - 628 - scholen Schoten - Meerle via Rijkevorsel, De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Wonderland" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool 2 - Maria Middelares", à seulement 5 minutes à vélo."Heilig Hart Van Maria-Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 28 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Rinkven International Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

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