Maison à vendre, Brecht RBW80464

Brugstraat 74 , 2960 Brecht

369 000 €

3 Chambre(s) 220 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Spacieux bâtiment ouvert à rénover avec de nombreuses possibilités sur un emplacement central à Brecht. Cette spacieuse propriété située à la Brugstraat 74 à Brecht offre une excellente opportunité pour les acheteurs pratiques ou les investisseurs à la recherche d'espace et de potentiel. Très bien situé dans le centre de Brecht, avec des magasins, des écoles et des transports en commun accessibles à pied. Disposition : En entrant dans la propriété, vous accédez au hall d'entrée avec des toilettes séparées pour les invités. De là, vous accédez au salon en forme de L. Le hall d'entrée et le salon donnent accès à la cuisine spacieuse. Ensuite, il y a une véranda lumineuse avec une terrasse. En outre, le rez-de-chaussée dispose d'une salle polyvalente très spacieuse offrant de nombreuses possibilités. Depuis cette pièce, vous pouvez accéder au garage très spacieux, qui est également idéal comme entrepôt ou espace de stockage. Le premier étage se compose de 3 chambres à coucher de taille normale, d'un débarras avec plomberie pour machine à laver et sèche-linge et d'un accès au grenier. Salle de bains équipée d'une baignoire, de toilettes et d'un lavabo. A l'arrière de la propriété se trouve une grande terrasse/jardin avec des écuries existantes (sans licence). Il y a également une cave très spacieuse. Détails : - Entièrement à rénover à votre goût - Maison spacieuse avec de nombreuses possibilités - Très grand garage/entrepôt - Situation centrale - Surface habitable : 220 m² (selon rapport EPC)

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 369 000 €

Revenu cadastral 1 108 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 220 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 745 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 1047 kWh/m²/an

Référence PEB 20241121-0003453688-RES-1

Date de validité PEB 22/11/2034

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW80464 Réf. vendeur: 337814 Dernière modification: 01/09/2026

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Le quartier

Éducation

Ninano Crèches

185 m · 44'' 193 m · 16'' 185 m · 2' 13'' 185 m · 2' 13''

Go! Basisschool De Brug Écoles maternelles

90 m · 22'' 98 m · 9'' 90 m · 1' 5'' 90 m · 1' 5''

Go! Basisschool De Brug Écoles primaires

90 m · 22'' 98 m · 9'' 90 m · 1' 5'' 90 m · 1' 5''

Heilig Hart Van Maria-Instituut Écoles secondaires

4,7 km · 24' 5,1 km · 6' 0 m · 0'' 4,7 km · 56'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

1,9 km · 2' 24''

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

13,9 km · 17'

De Lijn - 443 - scholen Kalmthout - Sint-Job Bus

109 m · 1' 19''

De Lijn - 608 - Hoogstraten - St. Job

109 m · 1' 19''

De Lijn - 607 - Sint-Job - scholen Malle

109 m · 1' 19''

Noorderkempen Gares

9,4 km · 32' 11,4 km · 9' 0 m · 0'' 9,4 km · 1º 53'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

17,5 km · 1º 10' 22,9 km · 17' 0 m · 0''

Brugstraat Bornes de recharge

9 m · 1''

Cambio - Kerk Westmalle Voitures en libre-service

8,9 km · 51' 0 m · 0'' 8,9 km · 1º 46'

Donkey - Brecht Dienstencentrum Sint-Job 4e Vélos en libre-service

455 m · 5'

Magasins

Okay Sint-Job-In'T-Goor Supermarchés

58 m · 15'' 49 m · 6'' 58 m · 41'' 58 m · 41''

Carrefour Market St-Job-In-T-Goor

263 m · 58'' 254 m · 21'' 263 m · 3' 263 m · 3'

Aldi Sint-Job-In-'T-Goor

978 m · 4' 989 m · 1' 23'' 874 m · 12' 978 m · 12'

Tourisme

Rinkven International Golf Club Golfs

2,5 km · 3'

Villes proches

Turnhout

28,8 km · 31' 26,9 km · 1º 52'

Beveren

30,8 km · 30' 27,4 km · 1º 45'

Bergen op Zoom

47,2 km · 31' 33,1 km · 2º 9'

Malines

45,1 km · 31' 35,6 km · 2º 25'

Rosendael

28,7 km · 29' 29,4 km · 1º 59'

Anvers

19,7 km · 17' 16,8 km · 1º 4'

Transports

Vivre près de Brugstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 17 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Brecht Dienstencentrum Sint-Job 4e" à 5 minutes à pied.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) (17 minutes).

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Noorderkempen" est à moins de 9 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Rinkven International Golf Club" se situe à 3 minutes de route.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Ninano" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Heilig Hart Van Maria-Instituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Villes proches

Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Bergen op Zoom reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Sint-Job-In'T-Goor" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market St-Job-In-T-Goor" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Job-In-'T-Goor" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 607 - Sint-Job - scholen Malle, De Lijn - 443 - scholen Kalmthout - Sint-Job, De Lijn - 608 - Hoogstraten - St. Job avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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