Maison à vendre - Sint-Lenaarts RBV23355 Option

Heiken 21 2960 Sint-Lenaarts

199 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 112
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Heiken 21 2960 Sint-Lenaarts

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Description

Découvrez cette charmante résidence située à Sint-Lenaarts, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une propriété à rénover dans un cadre stratégique. Cette maison semi-ouverte, construite en 1950, offre une surface habitable de 112 m², répartie intelligemment pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Son emplacement à proximité du centre de Sint-Lenaarts permet un accès facile aux différentes commodités locales, tout en bénéficiant d’un environnement paisible et agréable. La propriété est vendue au prix attractif de 199 000 €, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs ou pour des particuliers souhaitant personnaliser leur futur chez-soi tout en profitant d’un environnement pratique. L’intérieur de la maison se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace bureau. La disposition comprend également une salle de bain, une cuisine équipée avec des appareils standards, et un salon divisé en deux zones distinctes, offrant ainsi un espace convivial et lumineux. La maison dispose d’une cheminée à gaz pour le chauffage, et ses trois façades offrent une orientation vers le nord-est, laissant entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. La sortie vers une terrasse et un jardin facile à entretenir invite à des moments de détente ou à des réunions en famille dans un cadre verdoyant. La propriété possède également une oprit pouvant accueillir une ou deux voitures, ainsi qu’un garage séparé, ce qui ajoute à sa praticité. Située dans un secteur privilégié proche du centre de Sint-Lenaarts, cette maison bénéficie d’un environnement bien équipé avec des écoles, commerces et services accessibles à pied ou en voiture. La zone est classée comme zone industrielle adaptée aux artisants ou PME, ce qui peut représenter un avantage pour les entrepreneurs ou ceux souhaitant combiner résidence et activité professionnelle. La parcelle de 281 m² offre un espace extérieur agréable avec une orientation favorable pour profiter pleinement du jardin. La propriété est à vendre sans certificat électrique valide actuellement, mais cela n’impacte pas la disponibilité pour une rénovation conforme aux normes en vigueur. Pour toute personne intéressée par cette maison à rénover dans un cadre pratique et bien situé, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette opportunité rare mérite une attention particulière pour concrétiser votre projet immobilier dans la région de Sint-Lenaarts.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 140 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

112 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

281 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

629 kWh/m²/an

Référence PEB

0003736211-RES-1

Date de validité PEB

18/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV23355 Réf. vendeur: 290458 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Brecht

2 km 7' 2 km 2' 53'' 1,6 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Go! Daltonschool In 'T Groen

610 m 2' 2'' 610 m 1' 5'' 520 m 6' 520 m 6'

Écoles primaires

Go! Daltonschool In 'T Groen

610 m 2' 2'' 610 m 1' 5'' 520 m 6' 520 m 6'

Écoles secondaires

Mariagaarde Secundair II

5,5 km 19' 5,5 km 6' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,7 km 2' 40''

Bus

De Lijn - 442 - Sint-Lenaarts - Wuustwezel - scholen Kalmthout

86 m 1' 2''

De Lijn - 628 - Meerle - scholen Schoten via Rijkevorsel

86 m 1' 2''

De Lijn - 609 - scholen Hoogstraten - Rijkevorsel - Brecht - Sint-Job

86 m 1' 2''

Gares

Noorderkempen

3,6 km 14' 4,4 km 5' 2,8 km 22' 3,4 km 41'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,9 km 1º 27' 31,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Brecht

635 m 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk Westmalle

5,7 km 19' 0 m 0'' 5,6 km 1º 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Brecht Sint-Lenaarts Kerk

817 m 10'

Supermarchés

Delhaize St Lenaarts

190 m 38'' 190 m 11'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Carrefour Market Brecht

2,8 km 10' 2,7 km 3' 2,3 km 27' 2,8 km 34'

Okay Brecht

3 km 11' 2,7 km 3' 2,5 km 31' 3 km 36'

Golfs

Rinkven International Golf Club

16,1 km 14'

Magasins

Vivre près de Heiken offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize St Lenaarts" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Brecht" (3 minutes en voiture), "Okay Brecht" (3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Rinkven International Golf Club" à 14 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 609 - scholen Hoogstraten - Rijkevorsel - Brecht - Sint-Job, De Lijn - 442 - Sint-Lenaarts - Wuustwezel - scholen Kalmthout, De Lijn - 628 - Meerle - scholen Schoten via Rijkevorsel avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Mariagaarde Secundair II" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Zonnetje Brecht" (crèche) est accessible en 3 minutes.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 3 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Brecht Sint-Lenaarts Kerk" à seulement 10 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 21 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Turnhout en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Bergen op Zoom pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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