Maison à vendre, Sint-Lenaarts RBV23355

Heiken 21 , 2960 Sint-Lenaarts

199 000 €

2 Chambre(s) 112 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Découvrez cette charmante résidence située à Sint-Lenaarts, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une propriété à rénover dans un cadre stratégique. Cette maison semi-ouverte, construite en 1950, offre une surface habitable de 112 m², répartie intelligemment pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Son emplacement à proximité du centre de Sint-Lenaarts permet un accès facile aux différentes commodités locales, tout en bénéficiant d’un environnement paisible et agréable. La propriété est vendue au prix attractif de 199 000 €, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs ou pour des particuliers souhaitant personnaliser leur futur chez-soi tout en profitant d’un environnement pratique. L’intérieur de la maison se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace bureau. La disposition comprend également une salle de bain, une cuisine équipée avec des appareils standards, et un salon divisé en deux zones distinctes, offrant ainsi un espace convivial et lumineux. La maison dispose d’une cheminée à gaz pour le chauffage, et ses trois façades offrent une orientation vers le nord-est, laissant entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. La sortie vers une terrasse et un jardin facile à entretenir invite à des moments de détente ou à des réunions en famille dans un cadre verdoyant. La propriété possède également une oprit pouvant accueillir une ou deux voitures, ainsi qu’un garage séparé, ce qui ajoute à sa praticité. Située dans un secteur privilégié proche du centre de Sint-Lenaarts, cette maison bénéficie d’un environnement bien équipé avec des écoles, commerces et services accessibles à pied ou en voiture. La zone est classée comme zone industrielle adaptée aux artisants ou PME, ce qui peut représenter un avantage pour les entrepreneurs ou ceux souhaitant combiner résidence et activité professionnelle. La parcelle de 281 m² offre un espace extérieur agréable avec une orientation favorable pour profiter pleinement du jardin. La propriété est à vendre sans certificat électrique valide actuellement, mais cela n’impacte pas la disponibilité pour une rénovation conforme aux normes en vigueur. Pour toute personne intéressée par cette maison à rénover dans un cadre pratique et bien situé, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette opportunité rare mérite une attention particulière pour concrétiser votre projet immobilier dans la région de Sint-Lenaarts.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1950

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 199 000 €

Revenu cadastral 140 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 112 m²

Meublé Non

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-est

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 629 kWh/m²/an

Référence PEB 0003736211-RES-1

Date de validité PEB 18/11/2035

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV23355 Réf. vendeur: 290458 Dernière modification: 08/09/2026

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Le quartier

Éducation

Zonnetje Brecht Crèches

2 km · 7' 2 km · 2' 53'' 1,6 km · 24' 2 km · 24'

Go! Daltonschool In 'T Groen Écoles maternelles

610 m · 2' 2'' 610 m · 1' 5'' 520 m · 6' 520 m · 6'

Go! Daltonschool In 'T Groen Écoles primaires

610 m · 2' 2'' 610 m · 1' 5'' 520 m · 6' 520 m · 6'

Mariagaarde Secundair II Écoles secondaires

5,5 km · 19' 5,5 km · 6' 0 m · 0'' 5,5 km · 1º 6'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

2,7 km · 2' 40''

De Lijn - 442 - Sint-Lenaarts - Wuustwezel - scholen Kalmthout Bus

86 m · 1' 2''

De Lijn - 628 - Meerle - scholen Schoten via Rijkevorsel

86 m · 1' 2''

De Lijn - 609 - scholen Hoogstraten - Rijkevorsel - Brecht - Sint-Job

86 m · 1' 2''

Noorderkempen Gares

3,6 km · 14' 4,4 km · 5' 2,8 km · 22' 3,4 km · 41'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

25,9 km · 1º 27' 31,3 km · 21' 0 m · 0''

Eva Brecht Bornes de recharge

635 m · 47''

Cambio - Kerk Westmalle Voitures en libre-service

5,7 km · 19' 0 m · 0'' 5,6 km · 1º 8'

Donkey - Brecht Sint-Lenaarts Kerk Vélos en libre-service

817 m · 10'

Magasins

Delhaize St Lenaarts Supermarchés

190 m · 38'' 190 m · 11'' 190 m · 2' 17'' 190 m · 2' 17''

Carrefour Market Brecht

2,8 km · 10' 2,7 km · 3' 2,3 km · 27' 2,8 km · 34'

Okay Brecht

3 km · 11' 2,7 km · 3' 2,5 km · 31' 3 km · 36'

Tourisme

Rinkven International Golf Club Golfs

16,1 km · 14'

Villes proches

Turnhout

22,3 km · 24' 20,4 km · 1º 13'

Beveren

39,2 km · 34' 35,8 km · 2º 10'

Bergen op Zoom

55,6 km · 35' 35,7 km · 2º 15'

Rosendael

28,5 km · 29' 27,9 km · 1º 42'

Bréda

31,9 km · 23' 31,1 km · 2º 8'

Anvers

28,1 km · 21' 25,2 km · 1º 29'

Magasins

Ce bien, situé près de Heiken, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize St Lenaarts" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Brecht" (3 minutes en voiture), "Okay Brecht" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Bergen op Zoom reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 609 - scholen Hoogstraten - Rijkevorsel - Brecht - Sint-Job, De Lijn - 628 - Meerle - scholen Schoten via Rijkevorsel, De Lijn - 442 - Sint-Lenaarts - Wuustwezel - scholen Kalmthout avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Zonnetje Brecht", une crèche à seulement 24 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Mariagaarde Secundair II" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 21 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Noorderkempen" est à moins de 5 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Donkey - Brecht Sint-Lenaarts Kerk".

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 3 minutes.

Tourisme

Le golf "Rinkven International Golf Club" est accessible en 14 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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