Maison à vendre - Marbella RBW74399

Villa de luxe de 3 chambres avec piscine privée, sauna et 18ème Fairway Views
Exclusive Frontline Golf Living in Guadalmina Sur

Découvrez cette villa de golf en première ligne exceptionnelle à vendre à Guadalmina Sur, Marbella, idéalement située directement sur le 18ème trou de Guadalmina Sur Golf Course. Offrant une vue dégagée sur les fairways, une excellente intimité et un cadre de cul-de-sac paisible, cette propriété allie un emplacement enviable face au golf avec le confort et le style de vie associés à l'une des communautés résidentielles les plus établies de Marbella.

Situé sur un impressionnant terrain de 801 m2, la villa offre 275 m2 de surface habitable intérieure, le tout aménagé de façon pratique sur un seul niveau. La propriété est conçue pour un séjour intérieur-extérieur sans effort, avec un sol en marbre chaud créant une atmosphère méditerranéenne élégante et un spacieux salon de 90 m2 ouvrant directement sur les vastes espaces extérieurs.

Le logement comprend trois chambres généreuses, toutes avec salle de bains privative, ce qui rend la villa particulièrement bien adaptée à la vie familiale, divertissant les clients ou profitant comme une maison de vacances de luxe à Marbella. La cuisine entièrement équipée offre un espace pratique et confortable pour la vie quotidienne, tandis que le sauna privé pour jusqu'à cinq personnes ajoute une caractéristique de bien-être distinctive.

Séjour extérieur exceptionnel avec piscine privée

Les vastes espaces extérieurs de la villa sont parfaitement adaptés au style de vie de Marbella, avec plus de 300 m2 de terrasses et porches couverts offrant une grande salle pour les repas en plein air, divertissant et relaxant tout au long de l'année. Les jardins magnifiquement aménagés créent un environnement paisible et privé, amélioré par un système d'irrigation automatique pour un entretien facile.

Une superbe piscine d'eau douce de 10 × 5 mètres forme l'élément central du jardin et dispose d'un système de filtration moderne. Combinée aux vastes terrasses et aux espaces extérieurs couverts, la piscine crée un cadre idéal pour profiter du climat chaud andalou et de la vie détendue de la Costa del Sol.

Sécurité, confort et pratique Caractéristiques

La propriété a été soigneusement équipée pour une vie confortable toute l'année. Les caractéristiques de sécurité comprennent un système d'alarme surveillé, des détecteurs de fumée, des portes d'entrée automatiques et un interphone vidéo, offrant à la fois intimité et tranquillité d'esprit.

Des fenêtres de haute qualité et des moustiquaires personnalisées améliorent le confort de l'intérieur, tandis qu'un système de chauffage dédié garantit que la villa reste accueillante pendant les mois les plus froids. La propriété bénéficie également d'un réservoir d'eau de 2 500 litres et d'un réservoir de carburant de 1 200 litres, ce qui ajoute une valeur pratique et une indépendance.

Parking est exceptionnellement pratique, avec un garage fermé sécurisé et un parking privé pour quatre véhicules supplémentaires, offrant un espace généreux pour les résidents et les invités.

Une première Guadalmina Terrain de golf près de Marbella

Cette villa de golf en première ligne Guadalmina offre une rare combinaison d'emplacement, d'intimité, d'hébergement généreux et de vie extérieure exceptionnelle. Sa position surplombant le 18ème trou offre un cadre distinctif pour toute personne cherchant une villa à vendre à Guadalmina, Marbella, tandis que l'emplacement paisible cul-de-sac assure un environnement résidentiel privé.

La propriété est idéalement située à proximité de Guadalmina, des installations de golf prestigieuses, des plages de Marbella, Puerto Banús, des écoles internationales, des restaurants, des magasins et des équipements de style de vie exclusifs. Il est donc idéal pour ceux qui recherchent une maison permanente, une deuxième résidence ou une propriété d'investissement de luxe sur la Costa del Sol.

Avec sa position en première ligne de golf, sa piscine privée, ses jardins paysagés, ses trois chambres en suite, ses grandes terrasses, son grand salon, son sauna privé, son garage sécurisé et son généreux parking, cette villa représente une occasion exceptionnelle d'acquérir une villa de golf de luxe à Guadalmina Sur, Marbella.