Maison à vendre - Wuustwezel RBW67428

Wachelbergen 128 2990 Wuustwezel

499 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 153
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Wachelbergen 128 2990 Wuustwezel

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Description

Cette résidence à vendre située au numéro 128 de la rue Wachelbergen à Wuustwezel, proposée au prix de 499 000 €, constitue une opportunité rare dans un cadre calme et verdoyant. Édifiée en 1986, cette maison familiale offre une surface habitable généreuse et fonctionnelle, idéale pour un confort de vie optimal. Vous serez accueillis par un hall d’entrée menant à un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée chaleureuse, ainsi qu’à une cuisine pratique accompagnée d’une réserve. L’agencement comprend également une pièce polyvalente, une buanderie, une salle de lavage et un garage intégré d’environ 35 m², renforçant ainsi le côté pratique de ce bien. L’étage se compose de quatre chambres spacieuses, dont une chambre principale avec dressing indépendant, offrant des espaces privés et confortables adaptés aux besoins d’une famille. Une salle de bains complète ce niveau tandis que le grenier, accessible via un escalier à aménager, laisse la possibilité d’agrandir la surface habitable par la création de chambres supplémentaires. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin orienté sud-ouest, baigné de lumière naturelle et agrémenté d’un spacieux chalet de jardin d’environ 24 m² ainsi que d’une terrasse supplémentaire située à l’arrière, parfaite pour les moments de détente en plein air. Cette maison est chauffée par une chaudière à gaz Vaillant à condensation datant de 2019 et est équipée de neuf panneaux photovoltaïques, offrant une performance énergétique appréciable avec un certificat EPC attestant un indice C à 257 kWh/m² par an. Les fenêtres en bois double vitrage garantissent également confort et isolation. Située en zone d’extension résidentielle, cette demeure représente un cadre de vie paisible et extensible à Wuustwezel. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence au Tel 03 344 88 88 ou par courriel à Contact . Découvrez tout le potentiel de ce bien immobilier en visitant www.est8.be et profitez d’une estimation gratuite de votre propre logement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1986

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

153 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

640 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

257 kWh/m²/an

Date de validité PEB

01/07/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vinkjes

2,1 km 7' 2,3 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Kantoor

317 m 1' 3'' 1,8 km 2' 48'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Kantoor

473 m 1' 34'' 1,6 km 2' 35'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles secondaires

Stella Matutina-Instituut

3,1 km 10' 3,3 km 4' 2,6 km 24' 3,1 km 37'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,7 km 7'

Bus

De Lijn - 448 - Brecht - Wuustwezel - scholen Essen

995 m 12'

De Lijn - 679 - Hoogstraten - Essen

995 m 12'

De Lijn - 446 - Oostmalle - Brecht - Nieuwmoer

995 m 12'

Gares

Noorderkempen

8,1 km 34' 8,4 km 10' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Bornes de recharge

Total Minderhout

19,2 km 16'

Vélos en libre-service

Donkey - Wuustwezel Braken - Fietsrek

948 m 11'

Supermarchés

Spar Loenhout

3,5 km 12' 3,5 km 4' 2,4 km 35' 3,5 km 42'

Lidl Wuustwezel

3 km 10' 3,2 km 4' 2,6 km 24' 3 km 36'

Delhaize Wuustwezel

3,1 km 10' 3,3 km 4' 2,7 km 25' 3,1 km 38'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

18,3 km 22'

Éducation

Habiter à proximité de Wachelbergen, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - 'T Kantoor" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "De Vinkjes" (crèche) est accessible en 3 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Stella Matutina-Instituut" est accessible en 4 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Loenhout" (4 minutes en voiture), "Lidl Wuustwezel" (4 minutes en voiture), "Delhaize Wuustwezel" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bergen op Zoom en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 7 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 34 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Wuustwezel Braken - Fietsrek" à 11 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 679 - Hoogstraten - Essen, De Lijn - 448 - Brecht - Wuustwezel - scholen Essen, De Lijn - 446 - Oostmalle - Brecht - Nieuwmoer avec une station située à 12 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Antwerp Golf Club" à 22 minutes de route.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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