Tourisme
Ce bien, situé près de Bosduinstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
À 12 minutes de là se trouve le golf "Royal Antwerp Golf Club".
Maison à vendre, Wuustwezel RBW80271
Bosduinstraat 63A
, 2990 Wuustwezel
425 000 €
2 Chambre(s)
156 m²
2 Garage
2 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
Maison familiale entièrement rénovée et économe en énergie, avec double garage intégré La maison est située dans un quartier agréable, à quelques minutes à pied du centre du village où se trouvent les commerces, les écoles, les transports en commun et les axes routiers. On accède à cette maison spacieuse par le hall d'entrée. De là, on rejoint la première salle de bains avec douche et un espace pour le lave-linge et le sèche-linge (environ 8 m²), ainsi que le grand double garage intégré (environ 31 m²) doté de deux portes automatiques. La terrasse orientée sud-ouest et le jardin sont accessibles aussi bien depuis la salle de bains du rez-de-chaussée que depuis le hall d’entrée. Au premier étage, on trouve des toilettes pour invités avec un petit débarras, ainsi que le salon lumineux au parquet (environ 36 m²). Une grande baie vitrée coulissante donne accès à la terrasse couverte (environ 7 m²). Vient ensuite la cuisine rénovée, équipée d’une cuisinière électrique, d’une hotte aspirante, d’un four combiné, d’un lave-vaisselle et d’un réfrigérateur. Au deuxième étage se trouvent deux chambres (environ 23 et 10 m²). La plus grande chambre dispose d’une salle de bains attenante, ce qui offre un confort et une intimité supplémentaires. L’autre chambre est équipée d’une armoire murale encastrée. Enfin, il y a un grand grenier de rangement (accessible par une échelle escamotable depuis le couloir de nuit). Ce grenier spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de décoration. La maison bénéficie d'un beau jardin clos. En bref, c'est l'idéal pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager avec un double garage intégré ! En plus : - Le toit, les fenêtres, les portes et la cuisine ont été récemment rénovés - Maison économe en énergie avec un certificat de performance énergétique (EPC) favorable - Chauffage central au gaz naturel avec chaudière récente (2022) - Jardin clos - Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif - Mesures administratives inscrites au registre des mesures : en cours de demande
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1967
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
425 000 €
Revenu cadastral
550 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
156 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
36 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
196 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
211 kWh/m²/an
Référence PEB
2985134
Date de validité PEB
12/09/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Tierlantijn 't Zandmannetje
Crèches
Go! Kleuterschool Daltonschool De Vinkjes
Écoles maternelles
Gemeentelijke Lagere School - Klim Op
Écoles primaires
Gitok Eerste Graad
Écoles secondaires
Transports
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
Autoroutes
445 - scholen Kalmthout - Brasschaat
Bus
649 - Hoogstraten - Brasschaat
64 - Antwerpen - Loenhout
Heide
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Bredabaan 1081
Bornes de recharge
Cambio - Heide Gare
Voitures en libre-service
Donkey - Wuustwezel Kerk Sint-Jozef 1e2p - Fietsrek
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Market Gooreind
Supermarchés
Proxy Delhaize Gooreind
Louis Delhaize Brasschaat (Bredabaan)
Tourisme
Royal Antwerp Golf Club
Golfs
Villes proches
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Rosendael
Bréda
Anvers
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 649 - Hoogstraten - Brasschaat, 64 - Antwerpen - Loenhout, 445 - scholen Kalmthout - Brasschaat avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Transports
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Wuustwezel Kerk Sint-Jozef 1e2p - Fietsrek" à 7 minutes à pied.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 21 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.
Villes proches
Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Bergen op Zoom reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Gooreind" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Gooreind" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Brasschaat (Bredabaan)" (3 minutes en voiture).
Éducation
Le trajet vers la crèche "Tierlantijn 't Zandmannetje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Gitok Eerste Graad" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Kleuterschool Daltonschool De Vinkjes" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.
Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Gemeentelijke Lagere School - Klim Op" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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