Maison à vendre, Wuustwezel RBX00099

Wippenbergstraat 7 , 2990 Wuustwezel

559 000 €

4 Chambre(s) 242 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Maison économe en énergie, prête à emménager, comprenant 4 chambres, un grand garage intégré et une piscine couverte, située dans un cadre calme Depuis le hall d'entrée doté d'un vestiaire, on accède au salon climatisé (env. 30 m²). Vient ensuite la cuisine équipée (env. 12 m², avec four, micro-ondes, plaque de cuisson au gaz, hotte aspirante, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur). Depuis la cuisine, on accède à un bureau pratique (env. 12 m²) doté de placards intégrés. La petite cave équipée d’un adoucisseur d’eau constitue un atout supplémentaire. Les grandes baies vitrées de l’annexe lumineuse (env. 23 m²) donnent sur le beau jardin aménagé et plusieurs terrasses. Au rez-de-chaussée se trouve également la salle de bains, équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un meuble-lavabo double. Les toilettes pour invités et le grand garage intégré (env. 54 m²) complètent le rez-de-chaussée. Au 1er étage, le couloir (également climatisé) donne accès à 3 chambres (env. 18, 13 et 7 m²). On y trouve également le local technique (batterie domestique de 10 kWh, chauffe-eau) et des toilettes séparées. La quatrième chambre (environ 12 m²) est accessible depuis le local technique. Un trappe avec une échelle escamotable permet d’accéder au grenier de rangement pratique (environ 20 m²). Le jardin éclairé est très accueillant, avec une grande terrasse attenante à la maison. De plus, le jardin aménagé avec soin comprend plusieurs terrasses, un abri en pierre (environ 18 m²), un abri de jardin en bois/bar extérieur, une piscine couverte (environ 4 m x 9 m) et 3 bassins. Tout cela confère à l’ensemble beaucoup de charme et de cachet. Le jardin est idyllique, une oasis de calme et de verdure ! Atouts : - Magnifiquement situé dans un quartier calme - Maison économe en énergie avec un PEB favorable - 36 panneaux solaires !! - Climatisation dans le salon et à l'étage - Adoucisseur d'eau - Volets en partie automatiques - Grande allée pouvant accueillir plusieurs voitures - Grand garage avec porte automatique - Grenier accessible par une trappe dans le couloir de nuit - Système de vidéosurveillance

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1964

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 559 000 €

Revenu cadastral 686 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 242 m²

Meublé Non

Surface du bureau 12 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Ouest

Nombre de façades 3

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 801 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 103 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX00099 Réf. vendeur: 345754 Dernière modification: 13/10/2026

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Le quartier

Éducation

Zwilly-Zwolly Crèches

808 m · 2' 41'' 806 m · 1' 7'' 531 m · 10' 808 m · 10'

Go! Kleuterschool Daltonschool De Vinkjes Écoles maternelles

1,3 km · 6' 1,4 km · 2' 36'' 1 km · 15' 1,3 km · 15'

Gemeentelijke Lagere School - De Wissel Écoles primaires

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 34'' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Stella Matutina-Instituut Écoles secondaires

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 58'' 878 m · 14' 1,2 km · 14'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

4,5 km · 5'

444 - Wuustwezel - Essen College Bus

1,4 km · 17'

447 - scholen Wuustwezel - Essen Hoek

1,4 km · 17'

447 - Essen Hoek - scholen Wuustwezel

1,4 km · 17'

Noorderkempen Gares

4,3 km · 15' 4,3 km · 5' 3,6 km · 52' 4,3 km · 52'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

27,1 km · 1º 32' 33,1 km · 23' 24,3 km · 1º 40'

Toyota Garage Van Dijck Jos Bvba Bornes de recharge

4,9 km · 5'

Cambio - Kalmthout Station Voitures en libre-service

10,4 km · 35' 9,7 km · 1º 47' 10,4 km · 2º 4'

Donkey - Wuustwezel Bibliotheek 1e2p - Fietsrek Vélos en libre-service

1,1 km · 13'

Magasins

Delhaize Wuustwezel Supermarchés

1,4 km · 6' 1,6 km · 2' 40'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Lidl Wuustwezel

1,5 km · 7' 1,5 km · 2' 30'' 1,2 km · 17' 1,5 km · 17'

Okay Wuustwezel

1,6 km · 6' 1,6 km · 2' 33'' 1,2 km · 20' 1,6 km · 20'

Tourisme

Royal Antwerp Golf Club Golfs

16,1 km · 19'

Villes proches

Turnhout

29,7 km · 31' 27,5 km · 1º 46'

Beveren

40,9 km · 36' 35,8 km · 2º 10'

Bergen op Zoom

35,1 km · 33' 28,8 km · 1º 51'

Rosendael

21,6 km · 23' 21,7 km · 1º 20'

Bréda

34 km · 25' 27,3 km · 1º 43'

Anvers

29,8 km · 23' 25,2 km · 1º 29'

Villes proches

Habiter à proximité de Wippenbergstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bergen op Zoom en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Royal Antwerp Golf Club" se situe à 19 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Wuustwezel" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Wuustwezel" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Wuustwezel" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Go! Kleuterschool Daltonschool De Vinkjes" est à 15 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école primaire "Gemeentelijke Lagere School - De Wissel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 17 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Stella Matutina-Instituut", à 14 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Zwilly-Zwolly" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 5 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Noorderkempen" : 5 minutes en voiture ou 52 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 444 - Wuustwezel - Essen College, 447 - Essen Hoek - scholen Wuustwezel, 447 - scholen Wuustwezel - Essen Hoek avec une station située à 17 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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