Maison à vendre - Louvain RBU61540

Ramberg 23 3000 Louvain

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RBU61540

  • 3 Chambre(s)
  • 164 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

En plein centre historique de Louvain, à côté du Rambergpark et à proximité de la belle église Saint-Damien et de la Damiaanplein, nous avons le plaisir de proposer à la vente cette charmante maison à trois façades avec jardin de ville. Cette propriété construite en 1985 a une largeur de terrain de pas moins de 8 mètres et est située sur un terrain parfaitement orienté de 108 m². Avec une surface utile de 164 m², cette solide propriété comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec toilettes invités, un séjour lumineux avec coin repas, une cuisine et une buanderie pratique. Le premier étage comprend 2 chambres à coucher, un hall de nuit et une salle de bains avec baignoire. Le deuxième étage abrite la troisième chambre et un grenier polyvalent avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Les futurs résidents pourront également profiter d'un jardin de ville facile d'entretien, où il fait bon se détendre. En résumé, cette maison chaleureuse convient parfaitement comme logement de départ, comme investissement à valeur ajoutée ou pour les parents qui souhaitent acheter quelque chose pour leurs enfants en cours d'études. Hautement recommandé. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 530 000 €
  • Revenu cadastral: 691 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1985

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

164 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

108 m²

Surface constructible

57 m²

Profondeur du terrain

11 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

356 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU61540 Réf. vendeur: 5764 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Doremy

716 m 5' 1,3 km 3' 654 m 8' 654 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Paridaens

282 m 1' 6'' 282 m 1' 1'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Paridaens

299 m 1' 9'' 299 m 1' 4'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles secondaires

Heilige-Drievuldigheidscollege Eerstegraadschool

346 m 1' 39'' 1,5 km 4' 346 m 4' 346 m 4'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,2 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,9 km 8'

Bus

De Lijn - 539 - Leuven - Heverlee Woudlucht

160 m 1' 55''

De Lijn - 2 - Leuven - Heverlee

160 m 1' 55''

De Lijn - 631 - Leuven - Heverlee - Haasrode

160 m 1' 55''

Gares

Louvain / Leuven / Löwen

1,9 km 12' 3,6 km 6' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

18,4 km 1º 15' 23,3 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Martin'S Klooster

1,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Refugehof

502 m 2' 35'' 470 m 6' 470 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein

725 m 9'

Supermarchés

Carrefour Express Leuven Naamses

181 m 55'' 1,4 km 4' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Delhaize Leuven

544 m 2' 38'' 1,6 km 4' 544 m 7' 544 m 7'

Louis Delhaize Leuven (Tiensestraat )

641 m 2' 26'' 3,3 km 7' 0 m 0'' 641 m 8'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

25,2 km 28'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

27,1 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

28,4 km 24'

Golfs

Golfclub Kampenhout

16,2 km 19'

Tourisme

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 28 minutes en voiture.À 24 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (23 minutes de route).À 19 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Leuven Naamses" (2 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Leuven" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Leuven (Tiensestraat )" (8 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Martin'S Klooster") se trouve à 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Louvain / Leuven / Löwen") est située à 12 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Refugehof", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein" à seulement 9 minutes à pied.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 8 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Doremy" à 8 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Paridaens", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Heilige-Drievuldigheidscollege Eerstegraadschool" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 539 - Leuven - Heverlee Woudlucht, De Lijn - 2 - Leuven - Heverlee, De Lijn - 631 - Leuven - Heverlee - Haasrode avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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Documents

ccaaaacab7cb4f4d9f8936354da72153.pdf

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