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RBW56507-0 24

Maison à vendre, Louvain RBW56507

Bottelarij 31, 3000 Louvain
687 618 €
Immo Time
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4 Chambre(s) 232 m² 2 Salle(s) de bain 13 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 687 618 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 232 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Electrique
Pompe à chaleur Oui
Ascenseur Oui
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 13 m²
Surface totale du terrain 121 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 17 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBW56507 Réf. vendeur: 6464 Dernière modification: 10/09/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de Bottelarij, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Leuven / Löwen / Louvain" est à moins de 6 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (10 minutes).

À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Mechelsestraat".

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Blue-Bike - Leuven Bottelarij".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bruxelles ? Comptez 25 minutes en voiture.

Tourisme

En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

À 14 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 27 minutes en voiture.

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Stip Stap Step", à seulement 7 minutes de marche.

À seulement 7 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Zevensprong" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Stroom Leuven" est à 6 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Leuven" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Leuven" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Leuven Brusselsestraat" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 4b - Wijgmaal - Vaalbeek, 4a - Wijgmaal - Bierbeek, 597 - Wakkerzeel - Heverlee Sint-Albertus avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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