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Maison à vendre, Louvain RBW56507

Bottelarij 31 , 3000 Louvain
687 618 €
4 Chambre(s) 232 m² 2 Salle(s) de bain 13 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 687 618 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 232 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Electrique
Pompe à chaleur Oui
Ascenseur Oui
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 13 m²
Surface totale du terrain 121 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 17 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW56507 Réf. vendeur: 6464 Dernière modification: 10/09/2026

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Le quartier

Magasins

Les environs offrent un accès pratique aux écoles, commerces et transports.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Leuven" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Leuven" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Leuven Brusselsestraat" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 10 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Leuven Parking Vaartkom" à 7 minutes à pied.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Löwen / Louvain / Leuven" : 6 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Mechelsestraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 4 - Wijgmaal - Wilsele - Leuven - Haasrode - Bierbeek, De Lijn - 4b - Wijgmaal - Leuven - Haasrode - Vaalbeek, De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Bruxelles ? Comptez 25 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Stip Stap Step", une crèche joignable en 7 minutes.

À seulement 7 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Zevensprong" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Stroom Leuven" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 14 minutes de route.

En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 27 minutes en voiture.

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (21 minutes de route).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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