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Maison à vendre, Louvain RBW56507

Bottelarij 31, 3000 Louvain
687 618 €
4 Chambre(s) 232 m² 2 Salle(s) de bain 13 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 687 618 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 232 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Electrique
Pompe à chaleur Oui
Ascenseur Oui
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 13 m²
Surface totale du terrain 121 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 17 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW56507 Réf. vendeur: 6464 Dernière modification: 10/09/2026

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de Bottelarij, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Stroom Leuven" est à 6 minutes à pied.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Stip Stap Step" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Leuven" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Leuven" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Leuven Brusselsestraat" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La station "Blue-Bike - Leuven Bottelarij" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 16 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 10 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Mechelsestraat".

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Tourisme

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 14 minutes de route.

En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 4a - Wijgmaal - Bierbeek, 4b - Wijgmaal - Vaalbeek, 597 - Wakkerzeel - Heverlee Sint-Albertus avec une station située à 2 minutes à pied.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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