Maison à vendre - Louvain RBW67718

Van 't Sestichstraat 3 3000 Louvain

615 000 €

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RBW67718

  • 3 Chambre(s)
  • 174 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Van 't Sestichstraat 3 3000 Louvain
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Description

Recent en volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers te centrum Leuven!Deze mooie woning onderging in 2019-2020 een totaalrenovatie en werd steeds goed onderhouden. De woning is aldus instapklaar en is bovendien vrij bij akte!De woning is gelegen in de verkeersluwe Van 't Sestichstraat in hartje Leuven. Deze centrale, maar rustige ligging biedt u rust terwijl alle geneugten van het leven in de stad binnen wandelafstand liggen. Scholen, winkels, pleinen, parken, sportfaciliteiten en buurtbar Bar Stan liggen om de hoek!Bestaande uit een inkomhal met een apart toilet, een hoogwaardige keuken met een eiland, een lichtrijke leefruimte met een zit- en een eetplaats en aansluitend een terras. Op de eerste verdieping zijn de hoofdslaapkamer met aansluitend de hoofdbadkamer met een ligbad en een inloopdouche voorzien. Op de tweede verdieping zijn 2 extra slaapkamers met elk een wastafel en een tweede badkamer met een inloopdouche en een toilet voorzien. Op de derde verdieping is een mooi dakterras met een prachtig zicht over het centrum van Leuven voorzien. De woning beschikt bovendien over een praktische en droge bergkelder met aansluitingen voor een wasmachine en een droogkast.EPC 181kWh(B-label)! Elektriciteit conform! Niet-overstromingsgevoelig!Indien u deze leuke woning graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via Contact of op Tel 0495292080 .Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: https://immojanstas.be/nl/kopen

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 615 000 €
  • Revenu cadastral: 1 090 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

174 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

20 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

89 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

181 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW67718 Réf. vendeur: 4415317 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Doremy

340 m 1' 43'' 351 m 51'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles maternelles

Go! Freinetschool De Appeltuin

202 m 48'' 202 m 32'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles primaires

Go! Freinetschool De Appeltuin

202 m 48'' 202 m 32'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles secondaires

Vrije Middenschool Leuven

554 m 2' 26'' 566 m 1' 22'' 554 m 7' 554 m 7'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,8 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,6 km 7'

Bus

De Lijn - 2 - Leuven - Heverlee

141 m 1' 41''

De Lijn - 16 - Leuven - Heverlee

141 m 1' 41''

De Lijn - 16 - Heverlee - Leuven

141 m 1' 41''

Gares

Heverlee

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 1,2 km 11' 1,4 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

18,9 km 1º 19' 22,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Straatjesgang

2,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Constantin Meunier

298 m 1' 8'' 298 m 4' 298 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein

1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Express Leuven Weldadigheid

234 m 55'' 234 m 36'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Spar Leuven Vesalius

701 m 3' 728 m 1' 45'' 582 m 8' 701 m 8'

Delhaize Heverlee

863 m 4' 870 m 2' 6'' 617 m 10' 863 m 10'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

24,8 km 27'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

26,7 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

28 km 23'

Golfs

Golfclub Kampenhout

15,8 km 18'

Tourisme

Habiter à proximité de Van 't Sestichstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À 18 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 23 minutes en voiture.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 2 - Leuven - Heverlee, De Lijn - 16 - Heverlee - Leuven, De Lijn - 16 - Leuven - Heverlee avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Bruxelles ? Comptez 26 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Leuven Weldadigheid" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Leuven Vesalius" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Heverlee" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Vrije Middenschool Leuven" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kinderdagverblijf Doremy", à 4 minutes.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Constantin Meunier", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 5 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 7 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Heverlee" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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