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Maison à vendre, Louvain RBW87827

Blijde Inkomststraat 71 , 3000 Louvain
525 000 €
4 Chambre(s) 170 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1899
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 525 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 170 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Orientation du jardin Nord-est
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 73 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 223 kWh/m²/an
Date de validité PEB 13/08/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
G-score Score G warning D
P-Score Score P warning D
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW87827 Réf. vendeur: 7863371 Dernière modification: 11/09/2026

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de Blijde-Inkomststraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Kinderdagverblijf Doremy", une crèche joignable en 7 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Vrije Middenschool Leuven", à 4 minutes.

À seulement 7 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sancta Marialeuven" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruxelles en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Leuven Station Tiensevest" à seulement 10 minutes à pied.

Grâce à la station "Cambio - Quinten Metsys", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (5 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes).

Tourisme

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 28 minutes en voiture.

À 24 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (23 minutes de route).

Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 17 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 609 - Leuven - Boutersem, 16 - Leuven - Heverlee, 4a - Wijgmaal - Bierbeek avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Leuven Burgemeesterstraat" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Leuven Vesalius" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Leuven" (9 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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