Huis te koop, Leuven RBW87827

Blijde Inkomststraat 71, 3000 Leuven

525 000 €

4 Slaapkamer(s) 170 m² 1 Badkamer(s) Terras Tuin

Beschrijving

Deze eengezinswoning is gelegen in één van de meest gegeerde straten in het centrum van Leuven. De ligging is een absolute meerwaarde: op wandelafstand van het stadspark, universiteiten, winkels, horeca, culturele voorzieningen en openbaar vervoer, en toch met een aangenaam residentieel karakter.

De woning onderging een grondige totaalrenovatie, waarbij het hoofdgebouw volledig werd vernieuwd en afgewerkt. Zo werden onder meer de ramen vervangen, het dak gerenoveerd en geïsoleerd en werden keuken, badkamer, vloeren en afwerkingen vernieuwd. De ruime slaapkamers beschikken telkens een eigen lavabo. Ook de verwarmingsinstallatie en sanitaire voorzieningen werden aangepakt, waardoor het hoofdgebouw vandaag instapklaar is.

Daarnaast beschikt de woning over een achterbouw dat reeds werd meegenomen in de renovatie, maar nog enkele verdere afwerkingen vereist. Dit biedt een interessante opportuniteit om extra ruimte te creëren of het geheel verder af te stemmen op eigen noden of doeleinden.

De combinatie van de uitstekende centrumligging, de vernieuwde staat van het hoofdgebouw en het aanwezige uitbreidings- of optimalisatiepotentieel maakt van deze woning een aantrekkelijke en waardevaste investering in het hart van Leuven.

Interesse in deze stadswoning op toplocatie?

Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1899

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 525 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 170 m²

Bemeubeld Nee

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 4

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Noordoost

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 73 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 223 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 13/08/2035

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met een culturele waarde

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

livret - we invest [fr-be].pdf Download

livret - we invest [nl-be].pdf Download

livret - we invest [en-be].pdf Download

Ref. Immovlan: RBW87827 Ref. verkoper: 7863371 Laatst gewijzigd: 11/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kinderdagverblijf Doremy Kinderdagverblijven

651 m · 3' 1,8 km · 4' 614 m · 7' 614 m · 7'

Vrije Basisschool Sancta Marialeuven Kleuterscholen

1,4 km · 7' 2,1 km · 4' 680 m · 8' 680 m · 8'

Vrije Basisschool Sancta Marialeuven Basisscholen

1,4 km · 7' 2,1 km · 4' 680 m · 8' 680 m · 8'

Vrije Middenschool Leuven Middelbare scholen

342 m · 1' 10'' 2 km · 4' 342 m · 4' 342 m · 4'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

3,9 km · 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,3 km · 6'

597 - Wakkerzeel - Heverlee Sint-Albertus Bus

303 m · 4'

4a - Wijgmaal - Bierbeek

303 m · 4'

4b - Wijgmaal - Vaalbeek

303 m · 4'

Leuven / Löwen / Louvain Treinstations

1,3 km · 8' 1,6 km · 2' 48'' 815 m · 12' 1 km · 13'

Brussels Airport Luchthavens

19 km · 1º 5' 24 km · 19' 16 km · 39'

Straatjesgang Laadstations

661 m · 1' 45''

Cambio - Quinten Metsys Autodelen

170 m · 34'' 170 m · 2' 2'' 170 m · 2' 2''

Blue-Bike - Leuven Quinten Metsysplein Fietsdeelsysteem

142 m · 1' 42''

Winkelen

Carrefour Express Leuven Burgemeesterstraat Winkels

88 m · 17'' 804 m · 2' 1'' 88 m · 1' 3'' 88 m · 1' 3''

Spar Leuven Vesalius

370 m · 1' 30'' 412 m · 59'' 157 m · 1' 53'' 157 m · 1' 53''

Albert Heijn - Leuven

773 m · 4' 3,4 km · 6' 574 m · 9' 773 m · 9'

Toerisme

Aventure Parc Wavre Pretparken

27,1 km · 28'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musea

27,9 km · 23'

Centre Sortilège.be Activiteiten

29,2 km · 24'

Golfclub Kampenhout Golfen

15,4 km · 17'

Nabijgelegen steden

Beringen

57,2 km · 37' 44,1 km · 2º 40'

Dendermonde

58,9 km · 51' 51,5 km · 3º 11'

Turnhout

66,5 km · 0º 60' 58,8 km · 3º 46'

Beveren

73,3 km · 52' 54 km · 3º 44'

Mechelen

39,9 km · 31' 24,1 km · 1º 36'

Brussel

29,1 km · 28' 27,4 km · 1º 43'

Transporten

Zich vestigen nabij Blijde-Inkomststraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Leuven Quinten Metsysplein" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.

Bij het "Cambio - Quinten Metsys" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Leuven / Löwen / Louvain", op 3 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is bereikbaar in 5 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 6 minuten.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 19 minuten met de auto.

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Kinderdagverblijf Doremy" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Vrije Middenschool Leuven", een middelbare school bereikbaar in 4 minuten.

Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Sancta Marialeuven" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Een pretpark is 28 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".

Op slechts 24 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".

De "Golfclub Kampenhout" golfbaan ligt op 17 minuten afstand.

Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" museum is te bereiken in 23 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Beringen in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Brussel voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Leuven Burgemeesterstraat (1 minuut lopen of 2 minuten rijden), Spar Leuven Vesalius (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Leuven (9 minuten lopen of 6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 597 - Wakkerzeel - Heverlee Sint-Albertus, 4a - Wijgmaal - Bierbeek, 4b - Wijgmaal - Vaalbeek met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Huis te koop, Leuven RBW87827

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Leuven?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Diensten

Huis te koop, Leuven RBW87827

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Leuven?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Leuven?