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Maison à vendre, Louvain RBX10254

Adjudant Harboortstraat 49, 3000 Louvain
325 000 €
2 Chambre(s) 138 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 325 000 €
Revenu cadastral 359 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface habitable 138 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 32 m²
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 50 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 336 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score B
P-Score B
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX10254 Réf. vendeur: 4471760 Dernière modification: 26/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près d'Adjudant Harboortstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 43 - Leuven Gasthuisberg Campus - Haasrode Brabanthal, 5a - Heverlee Wetenschapspark - Bierbeek Sint-Kamillus, 60 - Leuven - Tienen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

À 16 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Overwinningstraat".

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Kessel-Lo Michotte" à 3 minutes à pied.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) sont toutes deux à 5 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 18 minutes en voiture ou 39 minutes en transport en commun.

Éducation

Le trajet vers l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - De Ark" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Lagere School - De Ark" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum De Ring" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kinderdagverblijf Kinderparadijs", à seulement 3 minutes de marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Avec Louvain à seulement 6 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Bruxelles pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Kessel-Lo" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Kessel-Lo" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Leuven Vesalius" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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