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Maison à vendre, Louvain RBX18575

Alfons Roelandtsstraat 7 , 3000 Louvain
769 500 €
4 Chambre(s) 230 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1964
Disponibilité du bien A convenir
Prix 769 500 €
Revenu cadastral 1 304 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 230 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 174 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 57 kWh/m²/an
Référence PEB 24062-G-OMV_2020119386/EP20562/A001/D01/SD001
Date de validité PEB 20/06/2034
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX18575 Réf. vendeur: 348998 Dernière modification: 16/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près d'Alfons Roelandtsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes rejoindront Beringen en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Avec Louvain à seulement 7 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Kessel-Lo Diestsesteenweg" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Kessel-Lo" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Kessel-Lo" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 1 - Bertem - Kessel-Lo Sparrenboslaan, 520 - Linden - Heverlee, 1 - Kessel-Lo Sparrenboslaan - Bertem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

Il y a un parc d'attractions à 31 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 25 minutes de route.

Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 14 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Van Rodestraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 19 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (5 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (10 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Leuven / Löwen / Louvain" : 7 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Kessel-Lo Van Rodestraat" à seulement 5 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Klavertje" est accessible en 1 minute.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Heilig Hartinstituut Kessel-Lo", une école secondaire à seulement 11 minutes à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Services