Maison à vendre - Heverlee RBV65758

Zwaluwenlaan 7 3001 Heverlee

630 000 €

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RBV65758

  • 3 Chambre(s)
  • 148 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Extrêmement central à Heverlee, à proximité du Gasthuisberg, de l'Imec, des écoles, de la gare d'Heverlee et de toutes les grandes voies de communication et à moins d'un soupir du centre historique de Louvain, nous avons le plaisir de proposer à la vente cette maison récente et économe en énergie avec place de parking. Construite en 2017, cette maison inondée de lumière est située sur un terrain de 2a 30ca et a une surface utile de 148 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec des toilettes d'invités séparées, un débarras pratique et une cuisine ouverte entièrement équipée qui se connecte parfaitement à l'espace de vie spacieux avec vue sur le jardin. Le premier étage comprend le hall de nuit, une première chambre spacieuse, une salle de bains avec baignoire et douche et une buanderie pratique. Au deuxième étage, on trouve un palier, deux chambres spacieuses et un local technique. Cerise sur le gâteau, cette maison récente bénéficie encore d'un jardin paysagé et peu entretenu avec terrasse où il fait bon se détendre. Autre atout incontournable, la place de parking privée vendue avec ce bien. En bref, une maison prête à l'emploi et fortement recommandée pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'efficacité énergétique et de la lumière dans un emplacement central près du centre de Louvain. Pour les décideurs rapides ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 630 000 €
  • Revenu cadastral: 1 150 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2017

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

148 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

170 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

230 m²

Surface constructible

60 m²

Profondeur du terrain

45 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

96 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV65758 Réf. vendeur: 6144 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Toverhuis Heverlee

652 m 2' 10'' 936 m 1' 47'' 652 m 8' 652 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Heilig Hart

484 m 2' 34'' 506 m 1' 11'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Heilig Hart

484 m 2' 34'' 506 m 1' 11'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

484 m 2' 34'' 506 m 1' 11'' 483 m 6' 483 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km 5'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6,6 km 8'

Bus

De Lijn - 521 - Kortenberg - Everberg - Heverlee

189 m 2' 16''

De Lijn - 522 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Heverlee

189 m 2' 16''

De Lijn - 520 - Linden - Kessel-Lo - Leuven - Heverlee

189 m 2' 16''

Gares

Heverlee

530 m 1' 46'' 548 m 52'' 505 m 6' 505 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

19,2 km 1º 18' 22,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kul

1 km 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Heverlee

417 m 1' 27'' 417 m 5' 417 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Station

490 m 6'

Supermarchés

Spar Heverlee

542 m 1' 48'' 542 m 56'' 542 m 7' 542 m 7'

Carrefour Express Heverlee

832 m 2' 46'' 825 m 1' 14'' 695 m 10' 824 m 10'

Delhaize Heverlee

1,3 km 5' 1,3 km 2' 16'' 995 m 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

23,3 km 24'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

26,6 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

27,9 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

29,1 km 26'

Golfs

Golfclub Kampenhout

16,4 km 19'

Magasins

Ce bien, situé près de Zwaluwenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Heverlee" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Heverlee" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heverlee" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 23 minutes en voiture.À 19 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 520 - Linden - Kessel-Lo - Leuven - Heverlee, De Lijn - 521 - Kortenberg - Everberg - Heverlee, De Lijn - 522 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Heverlee avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez seulement 9 minutes en voiture.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Heverlee Station" à 6 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 8 minutes.Grâce à la station "Cambio - Zone Heverlee", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Heverlee" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Veld-Veltem" est à 6 minutes à pied.Un atout pour les familles : la crèche "Toverhuis Heverlee" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Heilig Hart", à 6 minutes.À quelques minutes en voiture, "Vrije Lagere School - Heilig Hart" (école primaire) est accessible en 1 minute.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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