Maison à vendre en viager, Heverlee RBX04825

À Heverlee, cette résidence est proposée à la vente en viager, selon des modalités qui distinguent le bouquet, la rente mensuelle et le droit d’occupation des vendeurs. Le bouquet s’élève à 95 000 €, complété par une rente mensuelle de 1 295 €, payable pendant une durée maximale de 15 ans. Les vendeurs, âgés de 74 ans chacun, conservent ensuite un droit d’habitation gratuit à vie. La valeur indiquée pour le bien est de 495 000 €, et la description précise que l’acquéreur ne paiera jamais cette valeur estimée. La résidence n’est donc pas immédiatement disponible pour être occupée par l’acquéreur. La taxe foncière, d’un montant de 735,59 €, reste à la charge des vendeurs tant qu’ils conservent leur droit d’habitation. Le bien est situé à Heverlee, dans le code postal 3001, et sa superficie habitable est de 132 m², sur une parcelle de 157 m². La maison, construite en 1953, compte trois chambres, une salle de bains et deux toilettes. Elle n’est pas meublée et dispose d’un grenier. La distribution comprend, au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec l’escalier menant à l’étage, un WC séparé, une cave sous l’escalier ainsi qu’un séjour spacieux et lumineux avec espace repas et accès au jardin de ville. La cuisine est ouverte et entièrement équipée. Un placard intégré comprend une douche et un lavabo. À l’étage se trouvent le hall de nuit, les trois chambres et la salle de bains aménagée, équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et d’un WC. Le grenier, entièrement isolé et accessible par une trappe avec escalier depuis le hall de nuit, offre un espace pouvant servir au rangement, à un loisir ou à une chambre supplémentaire. La maison dispose également d’un jardin, d’une terrasse et d’un abri de jardin. Son état est décrit comme bon sur le plan du bâtiment et les occupants actuels en assurent l’entretien avec soin. Des travaux et améliorations ont été réalisés au fil des années : une extension à l’arrière en 2018, le remplacement et l’isolation du toit à deux versants du bâtiment principal en 2023, ainsi que l’installation de fenêtres à double vitrage en 2018. Le sol, la cuisine et la salle de bains ont été renouvelés en 2017. Le chauffage est au gaz. La consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 342 kWh/m²/an, sous la référence EPC 3938111 ; le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible et l’installation ne répond pas aux exigences mentionnées. La résidence se trouve à Heverlee, dans un environnement décrit comme calme, et à 650 mètres du centre. La description signale une mobiscore de 9,1/10 et mentionne l’accès aux voies E40, N251 et R23, en direction notamment de Louvain, Bruxelles et d’autres villes. Les transports en commun, commerces, établissements horeca et écoles sont indiqués comme accessibles à proximité, sans précision supplémentaire sur les distances. La destination urbanistique est résidentielle, urbaine ou rurale, et le bien n’est pas situé dans une zone inondable. La parcelle mesure 26 mètres de profondeur ; la façade avant, orientée au nord, a une largeur de 6 mètres, et la maison compte deux façades. Le raccordement au gaz et à l’eau est présent. Pour obtenir davantage d’informations sur les modalités de cette vente en viager et organiser les prochaines démarches, nous vous invitons à prendre contact au sujet de cette résidence à Heverlee.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.