Située dans un quartier particulièrement recherché de Heverlee, à distance cyclable du centre de Louvain et à quelques pas de la gare de Heverlee, de la place du marché, des commerces et de toutes les commodités du quotidien, cette maison exceptionnellement spacieuse est implantée sur une généreuse parcelle de pas moins de 14,5 ares. Une telle combinaison d’espace, de verdure et d’accessibilité est particulièrement rare aussi près de Louvain.
La maison bénéficie d’une structure très solide et d’une belle surface habitable d’environ 315 m². Avec pas moins de huit chambres et deux salles de bains, elle offre de nombreuses possibilités pour les grandes familles, mais également pour ceux qui recherchent un bien adapté à l’habitat intergénérationnel, au logement de soins ou à une combinaison entre habitation et activité professionnelle.
Sur le plan pratique, la maison offre également de nombreux atouts. Elle est entièrement sous-solée, offrant ainsi un espace de rangement particulièrement important, et dispose en outre de deux garages intégrés.
Le véritable atout se trouve à l’arrière : un vaste jardin verdoyant, entouré d’une végétation mature. Grâce à la superficie généreuse de la parcelle, de nombreuses possibilités s’offrent à vous pour créer un magnifique espace extérieur, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville.
La situation rend l’ensemble encore plus attractif. Heverlee combine un environnement résidentiel calme et verdoyant avec une excellente accessibilité vers Louvain. Les transports en commun, commerces, écoles et infrastructures de loisirs se trouvent à proximité immédiate, tandis que les principaux pôles d’emploi et axes routiers sont également facilement accessibles.
La maison doit être modernisée afin de répondre pleinement aux standards de confort actuels, mais grâce à sa base solide, ses volumes exceptionnels et sa généreuse parcelle, elle constitue une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent aménager une vaste habitation entièrement selon leurs goûts.
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Ce bien, situé près de Hoveniersdreef, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 18 - Leuven - Jodoigne, 523 - Heverlee - Kortenberg, 522 - Heverlee - Kortenberg avec une station située à 4 minutes à pied.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Heverlee" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Heverlee" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Heverlee" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 8 minutes.
En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 18 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Heverlee" : 1 minute en voiture ou 4 minutes en transport en commun.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Blue-Bike - Heverlee Station".
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Heverlee Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Veld-Veltem" (école secondaire) se trouve à 11 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À quelques minutes en voiture, "Toverhuis Heverlee" (crèche) est accessible en 2 minutes.
À 23 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".
À 19 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".
Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" est accessible en 23 minutes.
Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".
Les automobilistes rejoindront Beringen en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 30 minutes en voiture. Avec Louvain à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Bruxelles pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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