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Maison à vendre, Heverlee RBX30417

Alfred Delaunoislaan 5, 3001 Heverlee
445 000 €
4 Chambre(s) 189 m² 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1957
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 445 000 €
Revenu cadastral 1 519 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 189 m²
Garage Oui
Nombre de salles de bain 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 178 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 526 kWh/m²/an
Date de validité PEB 20/03/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

Réf. Immovlan: RBX30417 Réf. vendeur: 7925129 Dernière modification: 04/11/2026

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Maison à vendre - Heverlee ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près d'Alfred Delaunoislaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le trajet vers la crèche "Kinderdagverblijf Kinderparadijs" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Vrije Lagere School - De Ark" (école primaire) est accessible en 1 minute.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Kleuterschool - De Ark" (école maternelle) se trouve à 6 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Vrije Middenschool Leuven" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Leuven Burgemeesterstraat" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Leuven Vesalius" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Kessel-Lo" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruxelles pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 26 minutes.

Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 17 minutes de route.

En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 60 - Leuven - Tienen, 5a - Heverlee Wetenschapspark - Bierbeek Sint-Kamillus, 43 - Leuven Gasthuisberg Campus - Haasrode Brabanthal avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tiensevest".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Leuven / Louvain / Löwen" est à moins de 2 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 5 minutes en voiture.

La station "Blue-Bike - Kessel-Lo Tiensepoort" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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