Maison à vendre - Heverlee RBW55293

Milseweg 46 3001 Heverlee

548 000 €

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RBW55293

  • 4 Chambre(s)
  • 235 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Heverlee, au numéro 46 de la Milseweg, cette résidence d’exception est proposée à la vente pour un prix de 548 000 €. Ce bien immobilier de trois façades, construit en 1960, offre une surface habitable généreuse de 235 m² parfaitement agencée sur plusieurs niveaux. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux desservant un vaste séjour en parquet, baigné de lumière naturelle grâce à sa configuration en L. La cuisine équipée de 6 m², attenante à un coin repas, s’ouvre sur une terrasse de 16 m² et un jardin orienté plein ouest, idéal pour profiter des après-midis ensoleillés. La maison comprend également quatre chambres de surfaces variées (de 9 à 24 m²), dont une chambre au deuxième étage accompagnée d’un espace grenier indépendant. Le premier étage dispose d’un hall de nuit avec rangements, d’un toilette séparé ainsi que d’une salle de bains rénovée de 6 m² équipée d’une baignoire et d’une douche séparée. Le sous-sol complet comprend deux caves de stockage, une buanderie et une très grande garage de 28 m² avec porte automatique, complété par une allée extérieure pouvant accueillir un véhicule supplémentaire avec possibilité d’installation d’une borne de recharge électrique. La maison bénéficie d’un double vitrage et est chauffée au gaz, avec une performance énergétique classée D (consommation spécifique primaire de 282 kWh/m²/an). Ce bien est idéalement implanté dans un environnement résidentiel calme à Heverlee, proche des commodités telles que l’Abbaye du Parc, le centre sportif Sportoase, le parc scientifique de Haasrode ainsi que des établissements scolaires et commerces. La parcelle totale s’étend sur 238 m² et l’ensemble offre un cadre de vie confortable et fonctionnel dans une région prisée. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter directement le vendeur au Tel 0477 28 48 76 ou par email à Contact . Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier local.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 548 000 €
  • Revenu cadastral: 1 507 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface chambre à coucher 4

24 m²

Surface habitable

235 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

30 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

28 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

238 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

282 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW55293 Réf. vendeur: 4416639 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Wit Konijntje

1,1 km 4' 1,1 km 1' 39'' 774 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Norbertus

408 m 1' 31'' 408 m 59'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Norbertus

408 m 1' 31'' 408 m 59'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Albertuscollege - Haasrode

1 km 3' 1,2 km 2' 21'' 825 m 6' 1 km 12'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,3 km 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,4 km 7'

Bus

De Lijn - 597 - Wakkerzeel - Leuven - Heverlee Sint-Albertus

181 m 2' 10''

De Lijn - 609 - Leuven - Haasrode - Bierbeek - Boutersem

181 m 2' 10''

De Lijn - 15 - Leuven - Haasrode - Vaalbeek

181 m 2' 10''

Gares

Heverlee

1,5 km 7' 1,6 km 2' 9'' 1,2 km 16' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

20,3 km 1º 20' 24,8 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Volvo Lacom Leuven

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Pakenstraat

339 m 1' 11'' 339 m 4' 339 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Philipssite

1 km 12'

Supermarchés

Spar Heverlee

1,8 km 6' 2 km 2' 47'' 1,3 km 17' 1,8 km 21'

Carrefour Express Heverlee

1,7 km 6' 1,9 km 2' 32'' 1,3 km 14' 1,7 km 20'

Delhaize Heverlee

1,8 km 7' 2,4 km 4' 1,4 km 16' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

24,1 km 25'

Musées

Musée Hergé

25,6 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

30 km 23'

Golfs

Golfclub Kampenhout

16,7 km 20'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Milseweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 597 - Wakkerzeel - Leuven - Heverlee Sint-Albertus, De Lijn - 609 - Leuven - Haasrode - Bierbeek - Boutersem, De Lijn - 15 - Leuven - Haasrode - Vaalbeek avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le musée "Musée Hergé" est accessible en 24 minutes.À 20 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sint-Albertuscollege - Haasrode", une école secondaire à seulement 12 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "'T Wit Konijntje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Louvain est tout proche : seulement 9 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Heverlee" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Heverlee" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Heverlee" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Heverlee Philipssite" à 12 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 7 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Pakenstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Heverlee" est à moins de 2 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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