Maison à vendre - Heverlee RBW63091

Middelweg 13 3001 Heverlee

599 000 €

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RBW63091
  • 3 Chambre(s)
  • 142 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Située dans une rue paisible et prisée de Heverlee, cette résidence rénovée et immédiatement habitable offre un cadre de vie agréable avec ses trois chambres et son jardin orienté à l’est. D’une surface habitable de 142 m², cette maison construite en 1935 a été entièrement remise à neuf pour répondre aux exigences contemporaines, tout en conservant un charme authentique. Dès l’entrée, une vaste hall d’accueil avec toilette vous invite à découvrir un espace de vie convivial comprenant une salle à manger de 14 m², une cuisine moderne équipée d’un îlot central et d’un éclairage design, ainsi qu’un séjour lumineux pouvant également accueillir un bureau ou un coin détente. Un cellier avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge complète le rez-de-chaussée. La présence d’une cave de 21 m² offre des possibilités de rangement supplémentaires appréciables. À l’étage, la maison présente trois chambres dont une chambre principale spacieuse de 19 m², accompagnée d’une salle de bains de 12 m² équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. Les deux autres chambres, respectivement de 7 m² et 10 m², bénéficient d’une bonne luminosité, ce qui rend ce bien particulièrement adapté à une famille ou à toute personne recherchant un espace supplémentaire pour un bureau ou une pièce polyvalente. L’ensemble repose sur un terrain total de 200 m² avec un jardin soigné qui constitue un véritable atout : un agréable espace extérieur pour se détendre sur la terrasse ou profiter du gazon, accompagné d’un cabanon pratique pour le rangement des outils. Implantée dans un quartier résidentiel calme, cette maison vous permet de jouir d’un cadre de vie tranquille tout en restant à proximité immédiate de Leuven et de ses diverses commodités accessibles à pied ou à vélo. Avec un certificat énergétique de classe A et une installation électrique certifiée conforme, ce bien répond pleinement aux normes actuelles. Proposé au prix de 599 000 €, ce logement représente une opportunité rare dans le secteur. Pour découvrir cette résidence en détail et organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agent Philippe via notre site.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1935

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

142 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

21 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

200 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20200316-0002261022-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW63091 Réf. vendeur: 4420807 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Toverhuis Heverlee

235 m 47'' 1,3 km 2' 43'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Don Bosco Sint-Lambertus

294 m 58'' 1,2 km 2' 18'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Don Bosco Sint-Lambertus

294 m 58'' 1,2 km 2' 18'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

792 m 4' 814 m 2' 4'' 552 m 10' 791 m 10'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,8 km 6'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6,6 km 8'

Bus

De Lijn - N8 - Ottenburg - Leuven - Bierbeek

107 m 1' 17''

De Lijn - 79 - Waver - Sint-Joris-Weert - Leuven

107 m 1' 17''

De Lijn - N8 - Bierbeek - Leuven - Ottenburg

115 m 1' 23''

Gares

Heverlee

508 m 1' 41'' 936 m 1' 48'' 508 m 6' 508 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

18,9 km 1º 17' 22,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kul

1 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Heverlee

178 m 39'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Station

523 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Heverlee

668 m 2' 15'' 1,2 km 2' 10'' 605 m 8' 668 m 8'

Spar Heverlee

752 m 2' 30'' 752 m 1' 35'' 625 m 8' 752 m 9'

Delhaize Heverlee

1,2 km 5' 1,7 km 3' 890 m 13' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

23,5 km 25'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

26,6 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

27,9 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

29,1 km 26'

Golfs

Golfclub Kampenhout

16,7 km 19'

Villes proches

Habiter à proximité de Middelweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (8 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Heverlee" est à moins de 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone Heverlee", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Heverlee Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 79 - Waver - Sint-Joris-Weert - Leuven, De Lijn - N8 - Ottenburg - Leuven - Bierbeek, De Lijn - N8 - Bierbeek - Leuven - Ottenburg avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Veld-Veltem" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Toverhuis Heverlee", à 3 minutes.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".À 23 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".À 19 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Heverlee" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Heverlee" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Heverlee" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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