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Maison à vendre, Heverlee RBW72165

Lodewijk Engelbertus van Arenbergplein 9 , 3001 Heverlee
845 000 €
5 Chambre(s) 224 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse 95 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1939
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 845 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 224 m²
Meublé Non
Surface du séjour 51 m²
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Jardin Oui
Surface du jardin 95 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Surface totale du terrain 230 m²
Surface constructible 120 m²
Profondeur du terrain 37 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 455 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW72165 Réf. vendeur: 6536 Dernière modification: 29/08/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de Lodewijk Engelbertus Van Arenbergplein, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes rejoindront Beringen en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Envie d'un trajet actif ? Louvain est à 9 minutes à vélo.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Veld-Veltem" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Toverhuis Heverlee" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 525 - Lubbeek Geestbeek - Leuven - Heverlee, De Lijn - 2 - Leuven - Heverlee, De Lijn - 521 - Kortenberg - Everberg - Heverlee avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Heverlee" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heverlee" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Heverlee" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

À 22 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 18 minutes de route.

Transports

À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Heverlee Gare".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

La station "Blue-Bike - Heverlee Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 7 minutes.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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