Maison à vendre - Kessel-Lo RBU43778

Prins-Regentplein 9 3010 Kessel-Lo

410 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Prins-Regentplein 9 3010 Kessel-Lo

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Description

Maison 3 façades, bien située, récemment rénovée avec jardin et garage à Kessel-Lo. Année de construction 1955, rénovation 2020-2023, terrain de 2a 90ca orienté sud-ouest.

Composition: hall d’entrée, WC séparé, séjour de 26 m², nouvelle cuisine équipée avec taque de cuisson, lave-vaisselle et réfrigérateur, extension/bureau de 14 m² avec accès à la terrasse et au jardin privatif, buanderie, garage pour 1 voiture.

1er étage: hall de nuit, 2 chambres, nouvelle salle de douche avec lavabo dans meuble, dressing/petite chambre.

Sous-sol: cave de rangement et vide ventilé.

Espace extérieur: jardin privatif accessible et clôturé via un portillon à l’arrière.

Autres informations: toiture récente avec isolation, chaudière récente, isolation du sol au sous-sol, panneaux solaires, installation électrique conforme.

Situation: quartier calme avec toutes les commodités accessibles à pied (école, supermarché, sport, skatepark, transports en commun, …).

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Détails financiers

  • Prix: 410 000 €
  • Revenu cadastral: 872 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1955

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

6 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

13 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

290 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

253 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU43778 Réf. vendeur: 7192320 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lololand

159 m 31'' 159 m 21'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Zonnebloem

371 m 2' 21'' 388 m 55'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Zonnebloem

371 m 2' 21'' 388 m 55'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles secondaires

Heilig Hartinstituut Kessel-Lo

973 m 4' 1,1 km 2' 25'' 769 m 12' 973 m 12'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,9 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,3 km 7'

Bus

De Lijn - 3 - Pellenberg - Leuven - Herent

82 m 59''

De Lijn - N3 - Lubbeek - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg

82 m 59''

De Lijn - N3 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven - Lubbeek

102 m 1' 13''

Gares

Louvain / Löwen / Leuven

1 km 6' 2,6 km 5' 941 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

20,3 km 1º 11' 26,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Leuven III

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Partisanenstraat

94 m 18'' 94 m 1' 8'' 94 m 1' 8''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Station Tiensevest

1,3 km 15'

Supermarchés

Carrefour Market Kessel-Lo

428 m 1' 44'' 441 m 1' 3'' 428 m 5' 428 m 5'

Louis Delhaize Kessel-Lo

1 km 6' 1,4 km 2' 38'' 895 m 12' 1 km 12'

Colruyt Kessel-Lo

1,4 km 5' 1,5 km 3' 955 m 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

27 km 29'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

30 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

31,3 km 25'

Golfs

Winge Golf & Country Club

12,2 km 14'

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (24 minutes de route).Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 29 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 14 minutes de route.

Éducation

"Lololand" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Zonnebloem", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Heilig Hartinstituut Kessel-Lo" à 12 minutes à la marche.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Leuven III") pour votre véhicule électrique.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Louvain / Löwen / Leuven".L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 7 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied : "Blue-Bike - Leuven Station Tiensevest".À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Partisanenstraat".

Villes proches

Beringen se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 31 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Kessel-Lo" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Kessel-Lo" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Kessel-Lo" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - N3 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven - Lubbeek, De Lijn - 3 - Pellenberg - Leuven - Herent, De Lijn - N3 - Lubbeek - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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Documents

vgi_uittreksel_2025-09-15 14_23_24z.pdf

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