Maison à vendre - Kessel-Lo RBV71174

Zavelstraat 16 3010 Kessel-Lo

795 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 265
  • 5 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Zavelstraat 16 3010 Kessel-Lo

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Description

Située dans la très prisée et particulièrement calme Zavelstraat à Kessel-Lo, cette exceptionnelle maison semi-mitoyenne offre une surface habitable impressionnante de pas moins de 346 m². Construite en 2002 avec une grande attention aux détails et à l’aide de matériaux de qualité et durables, cette habitation propose un cadre de vie unique où espace, confort et environnement verdoyant occupent une place centrale.

Dès l’entrée, on remarque immédiatement les volumes généreux et l’agencement réfléchi de la maison. Les vastes espaces de vie bénéficient d’une abondante lumière naturelle et créent une atmosphère agréable et ouverte, idéale pour se détendre. Grâce à sa construction solide et à ses finitions soignées, cette maison constitue une base idéale pour ceux qui recherchent une habitation familiale prête à emménager, offrant de nombreuses possibilités.

Un atout majeur est le jardin, qui offre une vue directe sur un espace boisé à l’arrière. Cela garantit non seulement un superbe cadre verdoyant, mais également un sentiment de calme et d’intimité rare. Vous pourrez y profiter pleinement de la nature en toute sérénité, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.

La maison est entièrement sous-solée, offrant un vaste espace supplémentaire idéal pour du stockage, un atelier, une salle de loisirs ou toute autre affectation selon vos besoins. Elle dispose également d’un grand garage intégré pouvant accueillir deuc voitures. L’allée permet en outre de stationner trois véhicules supplémentaires, ce qui rend cette propriété particulièrement pratique pour les familles nombreuses ou pour recevoir des invités.

Sur le plan énergétique, la maison est équipée de panneaux solaires, contribuant à réduire les coûts énergétiques tout en favorisant un mode de vie plus durable.

La localisation constitue sans aucun doute un atout supplémentaire. Située dans une rue résidentielle calme, tout en étant à proximité des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Vous bénéficiez ainsi de toutes les facilités à portée de main, tout en profitant d’un cadre de vie paisible et verdoyant.

En résumé, cette maison propose une combinaison rare d’espace, de qualité, de possibilités de stationnement et d’une situation unique en bordure de zone boisée. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une habitation spacieuse et confortable au cœur de Kessel-Lo.

Intéressé(e) par ce bien unique? N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • Revenu cadastral: 1 922 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2002

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

28 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

265 m²

Surface du séjour

43 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

83 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

786 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

117 kWh/m²/an

Date de validité PEB

09/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Toverhuis

890 m 2' 55'' 588 m 1' 584 m 7' 584 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kiem, Natuur- En Montessorischool

660 m 2' 23'' 660 m 1' 46'' 660 m 8' 660 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kiem, Natuur- En Montessorischool

660 m 2' 23'' 660 m 1' 46'' 660 m 8' 660 m 8'

Écoles secondaires

De Met

660 m 2' 23'' 660 m 1' 46'' 660 m 8' 660 m 8'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,5 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,6 km 11'

Bus

De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo

505 m 6'

De Lijn - 40 - Diest - Tielt-Winge - Leuven

505 m 6'

De Lijn - 524 - Tielt-Winge - Leuven - Heverlee

505 m 6'

Gares

Leuven / Louvain / Löwen

3 km 12' 5,6 km 8' 2,8 km 22' 3 km 37'

Aéroports

Brussels Airport

22,4 km 1º 19' 27,7 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Kessel-Lo

1,1 km 1' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Heidebergstraat

1,1 km 4' 812 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Linden Kerk

2,1 km 25'

Supermarchés

Delhaize Kessel-Lo

1,1 km 5' 1,4 km 2' 29'' 949 m 8' 1,1 km 14'

Spar Linden

2,1 km 8' 2,1 km 2' 59'' 1,4 km 23' 2,1 km 25'

Carrefour Express Kessel-Lo Diestsesteenweg

2,5 km 9' 2,5 km 4' 2,3 km 17' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

30,4 km 32'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

32,5 km 26'

Golfs

Winge Golf & Country Club

10,1 km 10'

Transports

À proximité de Diestseveld, cet emplacement offre un accès pratique aux commodités essentielles du quartier.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (8 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (11 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Kessel-Lo") est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Heidebergstraat".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Leuven / Louvain / Löwen" : 8 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 26 minutes."Aventure Parc Wavre" se trouve à 32 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Kessel-Lo" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Linden" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Kessel-Lo Diestsesteenweg" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo, De Lijn - 40 - Diest - Tielt-Winge - Leuven, De Lijn - 524 - Tielt-Winge - Leuven - Heverlee avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Les cyclistes pourront rejoindre Louvain en 18 minutes à vélo.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Toverhuis" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Met", une école secondaire à seulement 8 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire ("Vrije Basisschool Kiem, Natuur- En Montessorischool") est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

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Documents

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