Maison à vendre - Wilsele RBU81393

Eikenbergstraat 42 3012 Wilsele

495 000 €

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RBU81393

  • 3 Chambre(s)
  • 225 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison individuelle spacieuse avec potentiel à WilseleSituée dans la paisible Eikenbergstraat 42 à Wilsele, cette maison individuelle se trouve sur un terrain de 4a36ca et offre une superficie habitable de 225 m². Une base solide avec beaucoup de lumière, d’espace et de possibilités — idéale pour ceux qui souhaitent rénover ou moderniser selon leurs propres goûts.✨ Atouts principaux Emplacement de choix : rue calme, à proximité de Louvain, des commerces, écoles et transports en commun Maison individuelle sur un terrain de 4a36ca 225 m² de surface habitable️ Cuisine et séjour spacieux Véranda donnant accès à la terrasse et au jardin 3 chambres (1 au rez-de-chaussée + 2 à l’étage) Beaux potentiels d’agrandissement à l’étage (chambres supplémentaires, …) Grand sous-sol avec garage, espace de stockage, chaufferie et douche séparée Jardin agréable avec remise extérieure Label EPC D → facilement convertible en C en remplaçant la chaudière au mazout️ Excellent point de départ pour moderniser selon votre styleLa maison bénéficie en outre d’une accessibilité optimale, avec un accès rapide aux axes routiers et à l’autoroute. Idéale pour les familles, les primo-acquéreurs ou toute personne recherchant une maison calme mais centrale, avec un beau potentiel. Intéressé ?Contactez Immo-M – Maja Coeckelberghs Tel 0468 22 53 22 Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1988

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

225 m²

Surface du séjour

32 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

26 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

436 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

336 kWh/m²/an

Date de validité PEB

06/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU81393 Réf. vendeur: 4205050 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wielewaal

600 m 2' 836 m 1' 31'' 600 m 7' 600 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Bleydenberg

890 m 5' 933 m 2' 14'' 530 m 11' 890 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Bleydenberg

666 m 2' 13'' 893 m 1' 32'' 555 m 8' 666 m 8'

Écoles secondaires

De Wijnpers - Provinciaal Onderwijs Leuven

1,5 km 6' 1,9 km 3' 760 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

296 m 34''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,6 km 9'

Bus

De Lijn - 20 - Mechelen Station - Kampenhout - Leuven Station

720 m 9'

De Lijn - 21 - Mechelen - Haacht - Leuven

720 m 9'

De Lijn - 206 - Kampenhout - Leuven

720 m 9'

Gares

Herent

2 km 7' 1,9 km 2' 27'' 1,8 km 19' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

17,8 km 1º 5' 22,7 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Carpool Parking

255 m 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Albert Wouters

540 m 1' 48'' 504 m 6' 540 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Parking Vaartkom

1,2 km 14'

Supermarchés

Lidl Leuven

1,2 km 9' 3,2 km 4' 888 m 15' 1,2 km 15'

Colruyt Leuven

1,4 km 7' 2,2 km 5' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Spar Leuven Brusselsestraat

1,7 km 7' 2,2 km 3' 1,5 km 19' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

40,7 km 26'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

26,5 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

27,8 km 20'

Golfs

Golfclub Kampenhout

11,8 km 13'

Tourisme

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 26 minutes.Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 20 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Albert Wouters".La gare de train la plus proche est "Herent" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Allego Carpool Parking") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 9 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied : "Blue-Bike - Leuven Parking Vaartkom".

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Termonde se trouve à 47 minutes en voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 48 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Bleydenberg", à seulement 5 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "De Wijnpers - Provinciaal Onderwijs Leuven" à 13 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "Wielewaal", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Leuven" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Leuven" (17 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Spar Leuven Brusselsestraat" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 21 - Mechelen - Haacht - Leuven, De Lijn - 206 - Kampenhout - Leuven, De Lijn - 20 - Mechelen Station - Kampenhout - Leuven Station avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

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