Maison à vendre - Banos Y Mendigo RBW05938

*Opportunité d’Investissement Clé en Main avec Rendement Brut Garanti de 8 %*~Maisons Mitoyennes Neuves – Altaona Golf Resort, Murcie, Espagne~~Un investissement immobilier clé en main, sécurisé et géré de manière professionnelle dans le sud de l’Espagne, offrant des revenus garantis, une forte demande locative et un potentiel de valorisation à long terme.~Ces maisons mitoyennes neuves de 3 chambres, entièrement meublées et situées au sein du complexe établi d’Altaona Golf Resort à Murcie, sont conçues pour séduire le marché international de la location de vacances et de courte durée, tout en offrant aux investisseurs un rendement prévisible et sans gestion quotidienne.~~Principaux Avantages de l’Investissement~~Prix d’achat à partir de 329 000 € + TVA~~Entièrement meublées et prêtes à la location~~Contrat de gestion complète de 2 ans avec une équipe professionnelle sur site~~Rendement annuel garanti de 8 % sur le prix d’achat pendant la durée du contrat~~Revenus locatifs bruts estimés à plus de 45 000 € par an~~Basés sur un taux d’occupation moyen d’environ 60 %~~Tarif moyen estimé à 190 € par nuit~~Frais de gestion : 15 % des revenus locatifs bruts~~Utilisation par le propriétaire autorisée (considérée comme des réservations fictives et déduite du rendement garanti)~~Charges annuelles de propriété à la charge de l’acheteur (estimations détaillées disponibles sur demande)~~Cette opportunité est idéale pour les investisseurs recherchant sécurité des revenus, transparence et implication minimale.~~Présentation du Bien~~Le projet comprend des maisons mitoyennes modernes sur deux niveaux, conçues pour un style de vie méditerranéen contemporain avec un fort potentiel locatif.~~Chaque propriété comprend :~~3 chambres doubles~~2 salles de bains modernes~~Cuisine, salon et salle à manger en open space~~Intérieurs lumineux avec excellente lumière naturelle~~Terrasses privées~~Jardins à l’avant et à l’arrière~~La configuration et les espaces extérieurs conviennent parfaitement à la location de vacances comme aux séjours saisonniers prolongés.~~Emplacement et Art de Vivre~~Altaona Golf Resort offre un environnement sûr, peu dense et parfaitement entretenu, organisé autour d’un parcours de golf de 18 trous, très attractif pour les locataires internationaux et les vacanciers.~~À 15 minutes du centre-ville de Murcie~~À 20 minutes de la côte méditerranéenne~~À 15 minutes de l’aéroport international de Murcie (Corvera)~~Son accessibilité, son climat et son offre de loisirs assurent une demande locative régulière tout au long de l’année, notamment auprès des marchés d’Europe du Nord.~