Maison à vendre - Banos Y Mendigo RBW37325

Villa Moderne de Luxe avec Piscine Privée, Entièrement Meublée et Véhicule Inclus à Altaona Golf~Située dans la prestigieuse résidence Las Vistas au sein d`Altaona Golf & Country Village, cette exceptionnelle Villa Type Balance allie architecture contemporaine, efficacité énergétique, intimité et un remarquable art de vivre méditerranéen.~Vendue entièrement meublée et comprenant une Renault Clio de 2018 parfaitement entretenue, cette propriété représente une opportunité clé en main unique dans l`un des complexes de golf les plus recherchés de Murcie.~Construite sur un terrain généreux de 469 m², la villa offre 159 m² habitables, conçus pour maximiser la lumière naturelle et créer une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.~Présentée dans un excellent état et prête à être habitée immédiatement, elle est idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement.~Les vastes terrasses, le jardin paysager de style oriental et l`impressionnante piscine privée de 8 x 4 mètres créent un cadre idéal pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l`année. Les vues dégagées, l`ensoleillement et l`intimité offrent un style de vie extérieur relaxant dans un environnement sécurisé.~Entièrement Équipée et Prête à Profiter~La villa comprend de nombreux équipements haut de gamme conçus pour le confort et la praticité.~Caractéristiques Principales~~~159 m² construits~~~Terrain privé de 469 m²~~~Villa Type Balance~~~Entièrement meublée (hors effets personnels)~~~Renault Clio 2018 inclus (101 600 km)~~~Piscine privée (profondeur de 1,50 m à 2,10 m)~~~Grandes terrasses et espaces de vie extérieurs~~~Jardin paysager soigneusement aménagé avec touches orientales~~~Gazon artificiel de haute qualité~~~Placards intégrés~~~Système de filtration d`eau potable~~~Congélateur supplémentaire dans la buanderie~~~Deux caméras de sécurité WiFi extérieures avec audio et sirène~~~Interphone amélioré avec ouverture de portail à distance~~~Équipement d`entretien de piscine inclus~~~Située dans la résidence exclusive Las Vistas~~~Accès aux installations d`Altaona Golf~~~Resort sécurisé avec surveillance 24h/24~~~Efficacité Énergétique et Qualité de Construction~Construite selon le système innovant SISMO, la villa bénéficie d`une excellente isolation thermique et acoustique, d`une grande solidité structurelle et de faibles coûts de fonctionnement.~Principales Caractéristiques Techniques~~~Certification énergétique A~~~Structure en béton armé~~~Système de construction SISMO~~~Isolation thermique et acoustique haute performance~~~Fenêtres et baies coulissantes en PVC gris foncé à double vitrage~~~Sol en grès cérame dans toute la maison~~~Menuiseries intérieures laquées blanches~~~Salles de bains modernes entièrement équipées~~~Système intégré de ventilation et d`extraction~~~Chauffage au sol dans le salon et les salles de bains~~~Climatisation gainable avec pompe à chaleur~~~8 panneaux solaires d`une capacité de 3,7 kWh~~~Système de récupération et drainage des eaux pluviales~~~Altaona Golf & Country Village~Altaona Golf est l`un des complexes résidentiels de golf les plus recherchés de la région de Murcie, entouré de paysages naturels protégés et de vues sur les montagnes.~Les résidents profitent de :~~~Parcours de golf 18 trous~~~Installations bien-être et fitness (ouverture prochaine)~~~Sentiers de randonnée et pistes cyclables~~~Vastes espaces verts~~~Sécurité 24h/24~~~Ambiance de communauté internationale~~~Restaurants et bars, avec de nombreux autres services à venir~~~Courts de tennis et de padel~~~Circuits d`aventure en quad~~~Le resort offre une combinaison exceptionnelle de tranquillité, nature, sécurité et services de qualité.~Emplacement Idéal~Altaona Golf bénéficie d`un emplacement stratégique avec d`excellentes connexions :~~~À 15 minutes du centre-ville de Murcie~~~À 15 minutes de l`Aéroport International de Murcie~~~À environ 20 minutes des plages de la Costa Cálida~~~Offrant l`équilibre parfait entre la tranquillité d`un resort exclusif et un accès pratique aux services, aux transports et au littoral méditerranéen.~