Maison à vendre - Herent RBU94161

Kroonstraat 76 3020 Herent

345 000 €

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RBU94161

  • 2 Chambre(s)
  • 179 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Vous êtes à la recherche d'une maison confortable avec du potentiel dans un endroit calme mais facile d'accès ? Cette propriété dispose de deux chambres à coucher de taille normale et de deux salles de bains, ce qui lui confère un confort optimal. De plus, un étage mansardé peut encore être aménagé selon vos goûts : pensez à une troisième chambre, une salle de loisirs, une salle de jeux ou un bureau - les possibilités sont nombreuses. A l'extérieur, vous bénéficiez d'une agréable terrasse et d'un jardin, idéal pour se détendre ou se retrouver en famille ou entre amis. Un parking est facilement disponible devant la porte, un atout absolu. La propriété est située dans une rue calme de Veltem, avec un accès facile à Louvain et aux communautés environnantes. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont à proximité, ce qui rend cet emplacement à la fois pratique et agréable. Une propriété avec du charme, du confort et un potentiel d'avenir dans un endroit recherché. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite sur place. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 535 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

179 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

356 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

261 kWh/m²/an

Référence PEB

20241112-0003438193-RES1

Date de validité PEB

12/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU94161 Réf. vendeur: 1583 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De B'Engeltjes

527 m 1' 45'' 527 m 53'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Pastoor De Clerck

524 m 2' 36'' 1,3 km 2' 34'' 524 m 6' 524 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Pastoor De Clerck

524 m 2' 36'' 1,3 km 2' 34'' 524 m 6' 524 m 6'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

524 m 2' 36'' 1,3 km 2' 34'' 524 m 6' 524 m 6'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,2 km 7'

Bus

De Lijn - 298 - Everberg - Kortenberg - Veltem - Tildonk - Haacht

482 m 6'

De Lijn - F12 - Feestbus Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven

482 m 6'

De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem

482 m 6'

Gares

Veltem

703 m 5' 964 m 1' 23'' 608 m 9' 703 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

12,6 km 42' 17,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Uz Leuven Gasthuisberg

6,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Veltem Gare

748 m 4' 513 m 8' 668 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Veltem Station

642 m 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Veltem-Beisem

727 m 2' 25'' 727 m 1' 4'' 691 m 8' 691 m 8'

Spar Winksele

1,5 km 7' 1,8 km 2' 18'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Okay Herent

3,7 km 15' 4,5 km 7' 2,9 km 27' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

22,1 km 23'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

21,6 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

23 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

24,1 km 25'

Golfs

Golfclub Kampenhout

7,5 km 11'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 11 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 22 minutes.En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Veltem Station" à seulement 8 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Veltem" : accessible en 1 minute en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Veltem Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Uz Leuven Gasthuisberg") est à seulement 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 298 - Everberg - Kortenberg - Veltem - Tildonk - Haacht, De Lijn - F12 - Feestbus Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven, De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

"De B'Engeltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Pastoor De Clerck", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Veld-Veltem" à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 49 minutes en voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Environ 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Veltem-Beisem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Winksele" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Herent" (7 minutes en voiture).

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Documents

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