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Maison à vendre, Herent RBX36713

Leuvenseweg 7, 3020 Herent
449 500 €
3 Chambre(s) 144 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1917
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 449 500 €
Revenu cadastral 604 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 144 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 225 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 231 kWh/m²/an
Référence PEB 20261018-0003977472-RES-2
Date de validité PEB 15/10/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX36713 Réf. vendeur: 329380 Dernière modification: 11/11/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de Leuvenseweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Envie d'un trajet actif ? Louvain est à 13 minutes à vélo. Les automobilistes rejoindront Bruxelles en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Toverhuis Herent 2" est accessible en 3 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Wijnpers - Provinciaal Onderwijs Leuven", une école secondaire à seulement 29 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Herent Station" à seulement 1 minute à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.

Grâce à la station "Cambio - De Kouter", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 7 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 16 minutes en voiture ou 56 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 529 - Heverlee Heilig Hart - Herent, 3 - Pellenberg - Herent, 577 - Leuven - Veltem-Beisem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Herent" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Herent" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Herent" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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