Maison à vendre - Winksele RBU32631

Potestraat 4C 3020 Winksele

425 000 €

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RBU32631

  • 5 Chambre(s)
  • 173 m²
  • 5 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Vous êtes à la recherche d'une maison où chacun trouve sa place ? Cette maison prête à l'emploi à Herent combine une finition solide avec de nombreuses possibilités de la moderniser selon votre propre style. Grâce à sa situation dans la Potestraat, vous vivez idéalement entre Louvain, Malines et Bruxelles - au calme, mais facilement accessible. La maison compte cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa propre salle de douche et son dressing. Cette pièce est parfaite pour servir de chambre à coucher, de chambre d'amis ou d'espace de travail ou de loisirs supplémentaire. Le jardin spacieux complète le tableau : les enfants peuvent jouer librement et pour ceux qui aiment le jardinage, il y a assez d'espace pour créer un beau potager. En bref : une maison dans laquelle vous pouvez emménager immédiatement et qui offre en même temps de nombreuses possibilités de la transformer à votre guise. 📞 Intéressé(e) ? Contactez [votre nom/bureau] pour plus d'informations ou une visite sur place. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 1 583 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1987

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

173 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1208 m²

Surface constructible

136 m²

Profondeur du terrain

81 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

438 kWh/m²/an

Référence PEB

20240917-0003374661-RES1

Date de validité PEB

17/09/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU32631 Réf. vendeur: 1534 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kiekeboe

999 m 3' 999 m 1' 17'' 808 m 12' 999 m 12'

Écoles maternelles

Go! Basisschool - Spectrum

2,4 km 8' 2,5 km 2' 55'' 2 km 29' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Go! Basisschool - Spectrum

2,4 km 8' 2,5 km 2' 55'' 2 km 29' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Sint-Angela Tildonk

2,8 km 11' 3 km 4' 2,5 km 34' 2,8 km 34'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,9 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,4 km 12'

Bus

De Lijn - 298 - Haacht - Tildonk - Veltem - Kortenberg - Everberg

225 m 2' 42''

De Lijn - 297 - Tildonk - Haacht - Buken - WInksele

225 m 2' 42''

De Lijn - 298 - Everberg - Kortenberg - Veltem - Tildonk - Haacht

240 m 2' 53''

Gares

Veltem

3,3 km 13' 3,5 km 4' 2,6 km 39' 3,3 km 39'

Aéroports

Brussels Airport

14,7 km 1º 9' 28,2 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Klein Eikeblok 37

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Tildonk

2,8 km 11' 2,5 km 34' 2,8 km 34'

Supermarchés

Okay Herent

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,5 km 34' 2,9 km 34'

Proxy Delhaize Veltem-Beisem

3 km 10' 3,7 km 4' 2,5 km 36' 3 km 36'

Aldi Herent

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,8 km 39' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

32,5 km 26'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

21,9 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

23,7 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

34,5 km 29'

Golfs

Golfclub Kampenhout

6,2 km 8'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 297 - Tildonk - Haacht - Buken - WInksele, De Lijn - 298 - Haacht - Tildonk - Veltem - Kortenberg - Everberg, De Lijn - 298 - Everberg - Kortenberg - Veltem - Tildonk - Haacht avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 8 minutes de route.À 24 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 29 minutes de route."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 26 minutes.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 24 minutes.

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Louvain ne se trouve qu'à 11 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Klein Eikeblok 37") est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.À environ 11 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tildonk".La gare de train la plus proche est "Veltem" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 39 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 12 minutes.

Éducation

La crèche la plus proche est "Kiekeboe" et se trouve à 12 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool - Spectrum", à seulement 8 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Angela Tildonk" à 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Herent" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Veltem-Beisem" (4 minutes en voiture), "Aldi Herent" (4 minutes en voiture).

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Documents

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