Maison à vendre - Winksele RBU32631

Potestraat 4C 3020 Winksele

425 000 €

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RBU32631

  • 5 Chambre(s)
  • 173 m²
  • 5 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Vous êtes à la recherche d'une maison où chacun trouve sa place ? Cette maison prête à l'emploi à Herent combine une finition solide avec de nombreuses possibilités de la moderniser selon votre propre style. Grâce à sa situation dans la Potestraat, vous vivez idéalement entre Louvain, Malines et Bruxelles - au calme, mais facilement accessible. La maison compte cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa propre salle de douche et son dressing. Cette pièce est parfaite pour servir de chambre à coucher, de chambre d'amis ou d'espace de travail ou de loisirs supplémentaire. Le jardin spacieux complète le tableau : les enfants peuvent jouer librement et pour ceux qui aiment le jardinage, il y a assez d'espace pour créer un beau potager. En bref : une maison dans laquelle vous pouvez emménager immédiatement et qui offre en même temps de nombreuses possibilités de la transformer à votre guise. 📞 Intéressé(e) ? Contactez [votre nom/bureau] pour plus d'informations ou une visite sur place. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 1 583 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1987

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

173 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1208 m²

Surface constructible

136 m²

Profondeur du terrain

81 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

438 kWh/m²/an

Référence PEB

20240917-0003374661-RES1

Date de validité PEB

17/09/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU32631 Réf. vendeur: 1534 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kiekeboe

999 m 3' 999 m 1' 17'' 808 m 12' 999 m 12'

Écoles maternelles

Go! Basisschool - Spectrum

2,4 km 8' 2,5 km 2' 55'' 2 km 29' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Go! Basisschool - Spectrum

2,4 km 8' 2,5 km 2' 55'' 2 km 29' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Sint-Angela Tildonk

2,8 km 11' 3 km 4' 2,5 km 34' 2,8 km 34'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,9 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,4 km 12'

Bus

De Lijn - 297 - Tildonk - Haacht - Buken - WInksele

225 m 2' 42''

De Lijn - 298 - Haacht - Tildonk - Veltem - Kortenberg - Everberg

225 m 2' 42''

De Lijn - 298 - Everberg - Kortenberg - Veltem - Tildonk - Haacht

240 m 2' 53''

Gares

Veltem

3,3 km 13' 3,5 km 4' 2,6 km 39' 3,3 km 39'

Aéroports

Brussels Airport

14,7 km 1º 9' 28,2 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Klein Eikeblok 37

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Tildonk

2,8 km 11' 2,5 km 34' 2,8 km 34'

Supermarchés

Okay Herent

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,5 km 34' 2,9 km 34'

Proxy Delhaize Veltem-Beisem

3 km 10' 3,7 km 4' 2,5 km 36' 3 km 36'

Aldi Herent

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,8 km 39' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

32,5 km 26'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

21,9 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

23,7 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

34,5 km 29'

Golfs

Golfclub Kampenhout

6,2 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Herent" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Veltem-Beisem" (4 minutes en voiture), "Aldi Herent" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 11 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Angela Tildonk" et se situe à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kiekeboe" à 12 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool - Spectrum", à seulement 8 minutes à vélo.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Klein Eikeblok 37") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Veltem" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 39 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tildonk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 34 minutes à pied.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 12 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 24 minutes en voiture.Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 8 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 29 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 298 - Haacht - Tildonk - Veltem - Kortenberg - Everberg, De Lijn - 298 - Everberg - Kortenberg - Veltem - Tildonk - Haacht, De Lijn - 297 - Tildonk - Haacht - Buken - WInksele avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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Documents

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