Maison à vendre - Winksele RBV74225

Vilvoordsebaan 14C3 3020 Winksele

695 000 €

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RBV74225

  • 4 Chambre(s)
  • 238 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Maison économe en énergie (EPC A) avec 4 chambres à coucher près de Leuven VISITE LIBRE LE SAMEDI 24/01 DE 14-16H A Herent, sur un terrain spacieux de 13 ares, vous trouverez cette maison familiale prête à l'emploi et économe en énergie avec une surface habitable de 238 m². La maison a été construite en 2006 et combine un confort de vie moderne avec un excellent emplacement à proximité de Louvain, des écoles, des magasins et des routes de liaison importantes. À l'intérieur, vous profiterez d'un espace de vie spacieux et lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, d'un bureau séparé et d'un espace de rangement pratique. Avec quatre chambres de taille normale et une salle de bains, il y a de la place pour toute la famille. Grâce à la pompe à chaleur, la maison est également très performante en termes d'efficacité énergétique et obtient un label EPC A. Cela signifie non seulement une faible facture énergétique, mais aussi un investissement durable pour l'avenir. Le grand terrain offre de nombreuses possibilités pour ceux qui aiment l'espace extérieur et la maison dispose d'un garage intérieur. En bref, cette maison combine espace, confort et emplacement pratique avec des performances énergétiques contemporaines - une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre sans soucis près de Louvain. Souhaitez-vous visiter le site ? Contactez Alexander au Tel 0479 79 86 94 ou Contact https://www.immoscoop.be/te-koop/3020-herent/1029847 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • Revenu cadastral: 1 892 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2006

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

238 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1336 m²

Profondeur du terrain

72 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

91 kWh/m²/an

Référence PEB

20230728-0002953567-RES-1

Date de validité PEB

28/07/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV74225 Réf. vendeur: 1681 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Huisje Karnuffel

956 m 3' 961 m 1' 54'' 864 m 11' 956 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

970 m 4' 1 km 2' 7'' 801 m 12' 970 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

970 m 4' 1 km 2' 7'' 801 m 12' 970 m 12'

Écoles secondaires

Heilig Hartinstituut Eerste Graad

1,6 km 5' 2,4 km 4' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,9 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,8 km 9'

Bus

De Lijn - 511 - Schoolbus Rotselaar - Wijgmaal - Herent - Haacht

32 m 23''

De Lijn - 522 - Schoolbus Kortenberg - Erps-Kwerps - Heverlee

53 m 38''

De Lijn - 352 - Kraainem - Kortenberg - Erps Kwerps - Leuven

53 m 38''

Gares

Veltem

1,2 km 6' 915 m 1' 13'' 908 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

14,1 km 51' 24,6 km 18' 11,3 km 50'

Bornes de recharge

Uz Leuven Gasthuisberg

6,3 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare Veltem

1,1 km 4' 1 km 12' 1 km 12'

Supermarchés

Spar Winksele

954 m 3' 960 m 1' 54'' 864 m 11' 954 m 11'

Proxy Delhaize Veltem-Beisem

1,2 km 4' 1,2 km 1' 32'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Okay Herent

2,1 km 9' 2,6 km 4' 1,5 km 24' 2 km 24'

Transports

Vivre à Winksele offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gare Veltem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à pied.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 5 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 9 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 18 minutes en voiture ou 50 minutes en transport en commun.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Veltem" est à moins de 1 minute en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Winksele" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Veltem-Beisem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Herent" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Heilig Hartinstituut Eerste Graad" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 19 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Huisje Karnuffel", une crèche à seulement 11 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 511 - Schoolbus Rotselaar - Wijgmaal - Herent - Haacht, De Lijn - 352 - Kraainem - Kortenberg - Erps Kwerps - Leuven, De Lijn - 522 - Schoolbus Kortenberg - Erps-Kwerps - Heverlee avec une station située à 1 minute à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

9036cc3a86174e9eb09dc5f782643ab5.pdf

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