• 5 Chambre(s)
  • 230
  • 4 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Sint-Jansbergsteenweg 16 3040 Huldenberg

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Description

PROFITEZ DU REGIME TVA de 6% (sous conditions) jusqu'à la fin de l'année 2024. Maison de luxe nouvellement construite sur un terrain de 6are71ca à Huldenberg (Loonbeek).

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, vestiaire, toilette séparée avec lavabo, salon de 37m² avec porte coulissante donnant sur la terrasse et le jardin, cuisine ouverte entièrement équipée avec coin petit-déjeuner/bureau (20m²), spacieux débarras de cuisine.

Etage 1 : palier, toilette séparée, 4 belles chambres à coucher, salle de bain équipée avec douche, baignoire, double lavabo en meuble.

Etage 2 : chambre à coucher très spacieuse avec vue imprenable sur les environs, dressing, salle de douche avec toilette et lavabo, local technique.

Autres informations : Niveau E < 30, chauffage par le sol, pompe à chaleur, panneaux solaires, système de ventilation, récupération des eaux de pluies, vitrage insonorisé. Finition traveaux prévu fin 2024. Contactez-nous pour plus d'informations.

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Détails financiers

  • Prix: 735 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface chambre à coucher 5

25 m²

Surface habitable

230 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

5 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

32 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

671 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

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Réf. Immovlan: RBP16481 Réf. vendeur: 6143138 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Huldenberg

2,1 km 7' 2,1 km 2' 46'' 1,8 km 8' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Den Elzas

1,1 km 4' 1,1 km 1' 38'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Den Elzas

1,1 km 4' 1,1 km 1' 38'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Sint-Martinuscollege 1e Graad

5,6 km 23' 5,7 km 6' 5,1 km 13' 5,6 km 1º 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,4 km 12'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,9 km 9'

Bus

De Lijn - 395 - Nachtbus Leuven - Overijse - Hoeilaart

183 m 2' 12''

De Lijn - 395 - Leuven - Overijse - Hoeilaart

183 m 2' 12''

De Lijn - 595 - Schoolbus Leuven - Hoeilaart

183 m 2' 12''

Gares

Sint-Joris-Weert

4,3 km 21' 6,3 km 9' 3,7 km 30' 4,3 km 52'

Aéroports

Brussels Airport

16,7 km 1º 8' 24,4 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Tervuren

9,7 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - St Joris Weert

4,3 km 18' 3,7 km 29' 4,3 km 51'

Supermarchés

Spar Huldenberg

2,1 km 7' 2,1 km 2' 47'' 1,8 km 8' 2,1 km 25'

Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert

3,9 km 17' 5,9 km 8' 3,5 km 29' 3,9 km 47'

Carrefour Express Duisburg

4,5 km 19' 6,8 km 9' 3,8 km 27' 4,5 km 54'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

15,5 km 14'

Musées

Musée Hergé

21,1 km 17'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

35,3 km 27'

Activités

Fondation Folon

15,5 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

27,3 km 28'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

8,7 km 12'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Huldenberg" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert" (8 minutes en voiture), "Carrefour Express Duisburg" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 395 - Nachtbus Leuven - Overijse - Hoeilaart, De Lijn - 595 - Schoolbus Leuven - Hoeilaart, De Lijn - 395 - Leuven - Overijse - Hoeilaart avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 20 minutes de route.Le golf "Duisburg Military Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture."Abbaye De Villers" se trouve à 27 minutes de voiture.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".À 28 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".

Villes proches

Termonde se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Den Elzas", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Martinuscollege 1e Graad", à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Huldenberg" à 3 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Sint-Joris-Weert" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 30 minutes en transport en commun.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 12 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Tervuren") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St Joris Weert" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 51 minutes à pied.

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Documents

c172b94e-8d27-4347-a767-226dc6290486.pdf

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