• 3 Chambre(s)
  • 156
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Schoolstraat 20 3040 Huldenberg

Vous cherchez des Maison à vendre - Huldenberg ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette maison neuve moderne et écoénergétique, idéalement située au cœur d’Ottenbourg, dans le projet résidentiel "De Linde". Un cadre de vie paisible avec une excellente accessibilité : à proximité de l’E411, Wavre, école primaire, supermarché, transports en commun, boulangerie, boucherie et pharmacie.

Disposition :

  • Rez-de-chaussée : hall d’entrée, garage avec porte automatique, 2 caves
  • 1er étage : grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, débarras et WC séparé
  • 2e étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de bain équipée, grenier

Atouts :

  • Finitions à prévoir par l’acheteur : sols, cuisine, salle de bain, portes intérieures selon vos goûts
  • Équipements techniques modernes déjà installés : chauffage par le sol, système de ventilation, panneaux solaires, récupération des eaux de pluie
  • Terrasse privée et jardin pour profiter de l’extérieur
  • Possibilité de bénéficier du taux de TVA réduit à 6 % sur la valeur de construction (sous conditions)

Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison durable, personnalisable et bien située, dans un environnement calme.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 428 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

7 m²

Surface habitable

156 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

9 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

20 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

26 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

29 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

105 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT34753 Réf. vendeur: 6800915 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kalooba

1,7 km 7' 2,2 km 2' 52'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Letterboom

473 m 1' 47'' 473 m 40'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Letterboom

473 m 1' 47'' 473 m 40'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame

4 km 25' 4 km 7' 3,3 km 38' 4 km 47'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,3 km 7'

Bus

De Lijn - 79 - Leuven - Sint-Joris-Weert - Waver

217 m 2' 36''

De Lijn - 537 - Leuven - Oud-Heverlee - Ottenburg - Terlanen

217 m 2' 36''

De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver

217 m 2' 36''

Gares

Florival

3,3 km 12' 3,3 km 4' 3 km 30' 3,3 km 40'

Aéroports

Brussels Airport

21,2 km 1º 29' 30,2 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Inloc International

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Gastuche

3,7 km 23' 3,2 km 36' 3,7 km 44'

Supermarchés

Spar Ottenburg

451 m 1' 30'' 451 m 50'' 451 m 5' 451 m 5'

Proxy Delhaize Bawette (Wavre)

4,3 km 26' 4,4 km 5' 3,1 km 25' 4,2 km 51'

Aldi Wavre

4,4 km 28' 4,5 km 8' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

7,1 km 8'

Musées

Musée Hergé

13,5 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

27,7 km 22'

Activités

Fondation Folon

16,5 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

29,7 km 28'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

5 km 6'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver, De Lijn - 79 - Leuven - Sint-Joris-Weert - Waver, De Lijn - 537 - Leuven - Oud-Heverlee - Ottenburg - Terlanen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Hergé" est accessible en 12 minutes.À 28 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 6 minutes de route.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 8 minutes en voiture."Abbaye De Villers" se trouve à 22 minutes de voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Kalooba" et se trouve à 20 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Collège Notre-Dame" à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Letterboom", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Malines se trouve à 34 minutes en voiture. Louvain ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Florival".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Inloc International") est à seulement 5 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 7 minutes.À environ 44 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gastuche".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Ottenburg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Bawette (Wavre)" (5 minutes en voiture), "Aldi Wavre" (8 minutes en voiture).

Tout voir Réduire

Documents

documents?id=8350556&token=9VoOz0uiscFDxvl%2B19j7cWtc10aEGBvvazZHPG7IkHeJOIJ8Wa0uTmCnG9fcMshvtcRH70n%2Bz96reVNRH%2F2FgQ%3D%3D

Télécharger