Maison à vendre - Huldenberg RBT86310

Stroobantsstraat 68 3040 Huldenberg

425 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 3 Chambre(s)
  • 156
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Stroobantsstraat 68 3040 Huldenberg

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Description

Maison solide et très bien entretenue avec jardin et garage à 1,5 km du centre de Huldenberg. Année de construction : 1961, parcelle de 13a44ca.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, très grand séjour de 46 m² avec porte coulissante donnant sur la terrasse et le jardin, cuisine équipée avec coin petit-déjeuner, WC séparé.

Premier étage : hall de nuit, salle de bain avec baignoire-douche, lavabo dans meuble et WC, 3 chambres (16 m² - 16 m² - 9,3 m²).

Grenier (à aménager éventuellement). Cave.

Espace extérieur : jardin clôturé, orientation sud-ouest à l'arrière, garage, abri de jardin, emplacements de parking pour plusieurs voitures.

Autres informations : chauffage au mazout, double vitrage 2010, très bien entretenue.
Contactez-nous pour plus d'informations.

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 899 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

156 m²

Surface du séjour

46 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

25 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

25 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

1344 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

618 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT86310 Réf. vendeur: 6983741 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Huldenberg

1,5 km 6' 1,7 km 2' 5'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Den Elzas

1,5 km 6' 1,7 km 2' 4'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Den Elzas

1,5 km 6' 1,7 km 2' 4'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Sint-Martinuscollege 1e Graad

4,6 km 17' 5,7 km 6' 4,1 km 28' 4,6 km 55'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

13,6 km 12'

Bus

De Lijn - X77 - Snelbus Oudergem - Huldenberg - Sint-Joris-Weert

191 m 2' 17''

De Lijn - 545 - Overijse - Huldenberg - St-Agatha-Rode - Ottenburg

191 m 2' 17''

De Lijn - 549 - Tervuren - Vossem - Overijse - Ottenburg

191 m 2' 17''

Gares

Pécrot

5 km 34' 5,1 km 7' 3,6 km 42' 5 km 0º 60'

Aéroports

Brussels Airport

17,8 km 1º 14' 27,9 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar Concept

7,8 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - St Joris Weert

5,1 km 18' 4,2 km 33' 5,1 km 1º 1'

Supermarchés

Spar Huldenberg

1,5 km 6' 1,7 km 2' 3'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert

4,9 km 16' 4,9 km 6' 4,2 km 31' 4,9 km 59'

Carrefour Express Duisburg

5,6 km 25' 7,2 km 9' 5,1 km 42' 5,6 km 1º 8'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

11,4 km 13'

Musées

Musée Hergé

21,1 km 17'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

35,4 km 26'

Activités

Fondation Folon

15,5 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

27,4 km 28'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

9,3 km 12'

Transports

À environ 61 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - St Joris Weert".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 12 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Solar Concept") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Pécrot") est située à 34 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Tourisme

17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 19 minutes en voiture.À 28 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Abbaye De Villers" se trouve à 26 minutes de voiture.À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Château De La Bawette".Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Huldenberg" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Duisburg" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 549 - Tervuren - Vossem - Overijse - Ottenburg, De Lijn - X77 - Snelbus Oudergem - Huldenberg - Sint-Joris-Weert, De Lijn - 545 - Overijse - Huldenberg - St-Agatha-Rode - Ottenburg avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 34 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Éducation

La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Huldenberg" et se trouve à 18 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Martinuscollege 1e Graad" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Den Elzas", à seulement 6 minutes à vélo.

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Documents

Bodemattest.pdf

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sbestattest - 2025-05-20T082201.988 Stroobantsstraat 68, 3040 Huldenberg.pdf

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