Maison à vendre - Huldenberg RBU20997

Speylaert 10 3040 Huldenberg

470 000 €

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RBU20997
  • 3 Chambre(s)
  • 253 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • 420 m² Jardin
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Description

Découvrez cette maison pleine de potentiel, située au bout d’une rue sans issue, donnant sur les champs paisibles de Terlanen, à Huldenberg.

Avec un bon PEB C, des panneaux solaires, un chauffe-eau solaire et une chaudière à condensation au gaz, elle offre un beau confort énergétique.

Disposition : hall d’entrée, buanderie, salle à manger, cuisine et salon. À l’étage, deux grandes chambres avec possibilité d’en aménager une troisième.

En rez-de-jardin : une cave partielle et une chambre supplémentaire avec accès direct au jardin agréable – parfait pour un bureau, un hobby ou une chambre d’amis.

Stationnement facile grâce aux nombreuses possibilités.

Une maison idéale pour jeunes acheteurs, à rafraîchir à votre goût, dans un cadre calme mais proche des commodités.

Intéressé ? Appelez le Tel 02 688 06 68 ou envoyez un mail à Contact pour organiser une visite !

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Détails financiers

  • Prix: 470 000 €
  • Revenu cadastral: 1 289 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1983

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

253 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

70 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Jardin

Oui

Surface du jardin

420 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

518 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20250709-0003643412-RES-1

Date de validité PEB

09/07/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU20997 Réf. vendeur: 1404102 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Huldenberg

623 m 2' 4'' 623 m 49'' 600 m 7' 623 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Den Elzas

601 m 2' 601 m 49'' 566 m 7' 601 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Den Elzas

601 m 2' 601 m 49'' 566 m 7' 601 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Martinuscollege 1e Graad

3,8 km 18' 4,6 km 5' 3,1 km 21' 3,8 km 46'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,9 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

12,5 km 11'

Bus

De Lijn - X77 - Snelbus Oudergem - Huldenberg - Sint-Joris-Weert

154 m 1' 51''

De Lijn - 549 - Tervuren - Vossem - Overijse - Ottenburg

154 m 1' 51''

De Lijn - 545 - Overijse - Huldenberg - St-Agatha-Rode - Ottenburg

154 m 1' 51''

Gares

Pécrot

6 km 38' 6,4 km 9' 4,8 km 32' 6 km 1º 12'

Aéroports

Brussels Airport

16,9 km 1º 9' 26,8 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar Concept

10,1 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - St Joris Weert

6,3 km 36' 5,2 km 29' 6,3 km 1º 16'

Supermarchés

Spar Huldenberg

599 m 1' 59'' 599 m 48'' 575 m 7' 599 m 7'

Proxy Delhaize Overijse

4,5 km 20' 5,1 km 5' 3,7 km 24' 4,5 km 54'

Carrefour Express Duisburg

4,7 km 21' 6,1 km 8' 4,3 km 36' 4,7 km 57'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

14,4 km 13'

Musées

Musée Hergé

20 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

34,3 km 25'

Activités

Fondation Folon

14,4 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

26,3 km 27'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

7,6 km 10'

Villes proches

En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Tourisme

En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 13 minutes en voiture."Abbaye De Villers" se trouve à 25 minutes de voiture.À 10 minutes de là se trouve le golf "Duisburg Military Golf Club".16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".Le château "Porte De Hal" se trouve à 27 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Den Elzas", à seulement 2 minutes à vélo."Kinderdagverblijf Huldenberg" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Martinuscollege 1e Graad", à 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Huldenberg" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Overijse" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Duisburg" (8 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Pécrot" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 32 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 11 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - St Joris Weert" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 36 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Solar Concept") est à seulement 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 549 - Tervuren - Vossem - Overijse - Ottenburg, De Lijn - 545 - Overijse - Huldenberg - St-Agatha-Rode - Ottenburg, De Lijn - X77 - Snelbus Oudergem - Huldenberg - Sint-Joris-Weert avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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